2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer A.111 — Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja — I piętro, 39,45 m² — duży salon i ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 39,45 m² mieści się pełna strefa dzienna i nocna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka oraz duży balkon. Taki układ minimalizuje metry przeznaczone na komunikację, co obniża koszt zakupu metrażu i późniejsze opłaty za utrzymanie, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia bez nadmiaru nieużytecznych korytarzy.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje
Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu sprzyja integracji domowników i gości, ułatwia nadzór nad dziećmi oraz skraca dystanse między czynnościami. Zamiast rozdzielać te aktywności do kilku mniejszych pokoi, zyskujesz większą swobodę aranżacji, mniej ścian i drzwi, lepszy obieg światła z północnych okien oraz mniejsze koszty wyposażenia i wykończenia kilku odrębnych wnętrz.
-
Duża jak na metraż wielkość pomieszczenia dziennego: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,51 m²
Metraż pozwala komfortowo ustawić dwuosobową sofę z ławą, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie, a także stół dla czterech osób. Taka skala daje swobodę przyjmowania gości, pracy z domu czy rodzinnych posiłków, a północna ekspozycja okien zapewnia równomierne światło bez przegrzewania, co docenisz latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 13,54 m²
Drzwi z części dziennej na tak duży taras na I piętrze realnie powiększają strefę życia w cieplejszych miesiącach: śniadania pod chmurką, zioła przy kuchni, szybkie wietrzenie po gotowaniu. To praktyczne przedłużenie pokoju dziennego działa jak letni salon, poprawia doświetlenie i przewietrzanie oraz pozwala wygodnie przenieść spotkania towarzyskie na zewnątrz, bez ścisku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,54 m²
Bezpośrednie drzwi z sypialni tworzą prywatną strefę relaksu na poranną kawę czy wieczorną lekturę, bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bo słońce nie nagrzewa wnętrza, a zacieniony fragment tarasu daje chłód latem. To także wygoda w codziennym rytuale wietrzenia i szybki dostęp do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Wieczorne i nocne korzystanie z łazienki nie wymaga długich przejść, co podnosi komfort pary i ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie ulokowanie jej przy sypialni, a wejście z części dziennej, zapewnia wygodę gościom i domownikom w ciągu dnia, bez zakłócania ciszy w sypialni; wilgoć i odgłosy nie przenoszą się przez całe mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Krótka, intuicyjna komunikacja bez korytarzy przyspiesza codzienne czynności: szybkie odłożenie rzeczy po powrocie, drzemka dziecka w zasięgu wzroku, wygodne przejście z jadalni na odpoczynek. Taki układ oddaje metry na realne życie w pokoju dziennym i w sypialni, zamiast „pożerać” je przejściami, co pozytywnie wpływa na całość mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu)
Po wejściu do mieszkania od razu masz dostęp do łazienki obok części dziennej, co docenisz przy powrotach z treningu, spaceru nad morzem czy w trakcie gotowania. Goście skorzystają z niej bez zaglądania do strefy nocnej, a domownicy szybko umyją ręce po wejściu. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą wygodny zestaw do codziennych rytuałów.
To mieszkanie jest znakomite dla pary, która chce mieszkać blisko morza i ceni duży pokój dzienny z wyjściem na wielki taras. Sprawdzi się też dla singla lub pracującej zdalnie osoby, która potrzebuje wygodnej sypialni i funkcjonalnej strefy dziennej z miejscem do pracy i przyjmowania gości.
