2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.408, Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 4. piętro, 53,43 m² – duży salon z aneksem i ogromny balkon 9,99 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² – łączy wygodny odpoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem i długim blatem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Jedna, duża przestrzeń eliminuje zbędne korytarze i ściany, daje lepsze doświetlenie od północy, ułatwia kontakt domowników i organizację spotkań, a w porównaniu do osobnych pokoi pozwala realnie wykorzystać każdy metr na codzienne życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,99 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem przenosisz jadalnię na świeże powietrze, wietrzysz wnętrze szerokimi drzwiami, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło bez przegrzewania; wysokość czwartego piętra dodaje prywatności i lepszego widoku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,99 m² to komfort porannej kawy lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Łatwo przewietrzysz tekstylia i utrzymasz przyjemny chłód w upalne dni, a północny kierunek okien sprzyja spokojnemu snu i stabilnej temperaturze przez cały rok.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,28 m² – skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę porannych rytuałów, co szczególnie doceni para lub rodzic z małym dzieckiem. Jednocześnie ogranicza ruch przez część dzienną, więc domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie pracować, odpoczywać lub przyjmować gości, nie tracąc na komforcie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: szybkie odłożenie rzeczy, doglądanie śpiącego dziecka lub płynne przejście do domowego gabinetu. Brak dodatkowego korytarza oddaje metry na realne funkcje, a jednocześnie skraca logistykę domową, co pozytywnie wpływa na wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – po wejściu do mieszkania od razu masz sanitariat pod ręką. To świetne rozwiązanie po powrocie z plaży w Kołobrzegu, ułatwia utrzymanie czystości, odciąża sypialnię z ruchu dziennego i porządkuje funkcje całej części dziennej.
Na wyposażeniu łazienki przewidziano dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów w codziennym użytkowaniu. W sypialni małżeńskiej mieści się szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz długa szafa, co upraszcza organizację poranka i wieczoru.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę strefy dziennej z wyjściem na ogromny balkon i ciche, północne doświetlenie. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, którym zależy na klarownym układzie, łatwej komunikacji między pokojami i szybkim dostępie do łazienki z części dziennej.
