3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.214, Kołobrzeg – Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 2. piętro, 50,43 m². Ogromny balkon 35,01 m² i rodzinny, funkcjonalny układ.
To nowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,43 m² oznacza niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji, przy zachowaniu aż trzech pokoi i pełnego zaplecza sanitarnego. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dzieci oraz łazienki, dzięki czemu komunikacja jest krótka, a każdy metr pracuje na wygodę domowników i mniejsze rachunki.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu to ogromny atut rodzinny i prozdrowotny. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dzieci można wyjść bezpośrednio na balkon 35,01 m², co ułatwia codzienny relaks, poranną kawę przy wschodnim słońcu i wieczorne wyciszenie, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,94 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Taki układ ogranicza metry zajmowane przez ścianki i przejścia, pozwalając zmieścić wygodną sofę z fotelem, duży stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką, a jednocześnie sprzyja integracji domowników przy codziennych czynnościach.
-
Sypialnia dla dzieci (8,35 m²) jest osobna, z dwoma oddzielnymi łóżkami i miejscem na dwie kompaktowe szafy, co daje dzieciom poczucie własnej strefy i elastyczną organizację nauki oraz zabawy. Dzięki położeniu obok salonu i sypialni małżeńskiej rodzice mają blisko do nadzoru, a pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia, gościnny lub cicha bawialnia, przy porannym świetle z okien wschodnich.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 35,01 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc świetne miejsce na posiłki na zewnątrz i spotkania w większym gronie. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód i północ) oraz możliwość szerokiego uchyłu drzwi pozytywnie wpływają na komfort gotowania i odpoczynku, zapewniając przewiew i naturalne chłodzenie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień od wyciszenia przy porannym słońcu i zapewnia intymną strefę relaksu bez przecinania części dziennej. To również wygoda w ciepłe noce – szybkie wietrzenie i możliwość skorzystania z zewnętrznej leżanki lub małego stolika bez budzenia pozostałych domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dzieci na balkon daje bezpośredni dostęp do bezpiecznej, dużej strefy zabawy na świeżym powietrzu pod okiem rodziców, gdy ci przebywają w sypialni małżeńskiej lub salonie. To także świetne miejsce na krótkie przerwy w nauce, miniogródek czy kącik rysunkowy z dobrym, porannym światłem wschodnim.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,67 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i szybsze poranki, kiedy liczy się każda minuta. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego z łazienką po sąsiedzku, więc po powrocie z plaży lub treningu łatwo skorzystać z prysznica, nie wchodząc od razu do pokoi.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dzieci zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, a jednocześnie odsuwa strefę nocną od salonu, co sprzyja cichej pracy dorosłych lub spokojnym rozmowom z gośćmi. Taki układ porządkuje rytm dnia: dzieci śpią blisko rodziców, a część dzienna może funkcjonować niezależnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia naturalny przepływ domowników i gości oraz poprawia doświetlenie komunikacji. Dzięki temu prościej wnosi się większe przedmioty, a codzienne czynności – od gotowania, przez wspólne posiłki, po wyjścia z domu – odbywają się płynnie i bez tłoku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka 3 pokoi w rozsądnej cenie i z niskimi kosztami użytkowania. Spodoba się też osobom pracującym hybrydowo, doceniającym ogromny balkon, jasny układ dzienny i wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
