2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.007, Kołobrzeg – Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 35,55 m² – ogromny balkon 15,06 m² i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon; w obu pokojach okna wychodzą na północ.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m² – dwa pełnowartościowe pomieszczenia prywatne i dzienne plus łazienka i wielki balkon tworzą kompletny program na małym metrażu. Mniej metrów to niższe koszty zakupu, opłat stałych i ogrzewania, a jednocześnie komfort codzienności dzięki minimalnej liczbie komunikacyjnych metrów. Otrzymujesz atrakcyjną cenę wejścia i tańsze utrzymanie bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem tworzą przyjazne miejsce do życia i spotkań. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła północnego w ciągu dnia i mniej ścian, co obniża koszty oraz sprzyja swobodnemu ustawieniu mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,06 m² daje natychmiastowy dostęp do dużej, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu – idealnej na posiłki, leżaki i zieleń w donicach. To praktyczne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, łatwe wietrzenie po gotowaniu i wygodne przenoszenie potraw na zewnątrz. Północny kierunek okien zapewnia przyjemny cień latem i stabilne, rozproszone światło.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,28 m² na ten sam balkon 15,06 m² to komfort porannej kawy tuż po przebudzeniu i szybkie wieczorne wietrzenie. Przy łóżku dwuosobowym, szafkach nocnych i długiej szafie zachowujesz wygodę i intymność, a drzwi balkonowe dodają uczucia lekkości oraz dają alternatywną, cichą strefę odpoczynku. Północne okna sprzyjają dobremu snu bez nagrzewania w upały.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótką drogę nocą i dyskretne korzystanie bez „krążenia” po mieszkaniu. To ważne także dla części dziennej: domownicy i goście mają łazienkę dostępna z salonu, więc ruch odbywa się sprawnie, bez wchodzenia w strefę snu. W środku mieści się wygodna kabina 160×80 cm z odpływem liniowym, pralka 60×60 cm, misa wisząca oraz komfortowa umywalka.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu każdy metr pracuje na wygodę. To plus dla opieki nad dzieckiem, szybkiej drzemki czy pracy w ciszy – wystarczy kilka kroków z części dziennej. Jednocześnie łatwo jest zamknąć drzwi i zachować prywatność, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,42 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie domownikom i gościom: po wejściu do mieszkania na parterze łazienka jest od razu „pod ręką”. To szczególnie praktyczne po plaży czy treningu – szybka kąpiel w kabinie 160×80 cm bez przechodzenia przez część prywatną. Takie usytuowanie poprawia higienę, skraca czas czynności i porządkuje ruch w całej przestrzeni.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach i wygodnym życiu blisko morza z dużym balkonem do codziennego użytku. Będzie także świetnym wyborem jako baza wypoczynkowa lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, z czytelnym układem i łatwą obsługą.
