2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A.118 — Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 1. piętro, 35,55 m² — południowa ekspozycja i bardzo duży balkon 10,11 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — przy 35,55 m² uzyskujesz pełny program: dzienną strefę z kuchnią i jadalnią, osobną sypialnię małżeńską oraz funkcjonalną łazienkę, a do tego ogromny balkon. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu i wyposażenia, tańsze media, krótsze sprzątanie i mniej elementów do serwisowania. 1. piętro ułatwia codzienny dostęp oraz ogranicza czas dojazdów windą lub schodami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu jest dużą korzyścią względem rozdzielania tych funkcji na kilka pomieszczeń. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 165 cm oraz stół dla czterech osób; mniej ścian to więcej światła z południa, łatwiejsza komunikacja domowników i oszczędność miejsca oraz budżetu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,11 m² zamienia go w dodatkową strefę dzienną pod chmurką: poranna kawa, posiłki na świeżym powietrzu, rośliny i leżak. Południowa ekspozycja daje dużo słońca niemal cały dzień, a drugie skrzydło drzwi balkonowych wspiera przewiew i szybkie wietrzenie, szczególnie po gotowaniu czy zaproszeniu gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, bardzo duży balkon to prywatny azyl: można wyjść boso po przebudzeniu, przewietrzyć pomieszczenie jednym ruchem i zyskać cichy kącik do lektury bez przechodzenia przez część dzienną. To praktyczne także przy wieczornym relaksie — południowe słońce i ciepło utrzymują komfort przez długi czas po zachodzie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosi wygodę i ogranicza wybudzanie. Wejście do łazienki odbywa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, co zwiększa intymność mieszkańców i porządek w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę: szybkie drzemki, odkładanie rzeczy i natychmiastowe wycofanie się do ciszy. Pomimo kompaktowej wielkości, sypialnia mieści duże łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę ok. 256×50 cm; łatwy dostęp z części dziennej poprawia organizację, a zamykane drzwi pozwalają odseparować odpoczynek od aktywności domowych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne na co dzień i po powrocie z miasta czy plaży — tuż przy wejściu do mieszkania można umyć ręce lub wziąć szybki prysznic. W łazience komfort zapewnia kabina z odpływem liniowym 160×80 cm, toaleta, umywalka 45×60 i pralka 60×60; taka lokalizacja minimalizuje ruch przez część nocną i podnosi wygodę wszystkich domowników oraz gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, dużą przestrzeń do życia na balkonie i rozsądne koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też dla seniorów oraz jako zakup inwestycyjny — 1. piętro, słoneczna ekspozycja i funkcjonalny układ podnoszą atrakcyjność najmu.
