2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.220, Kołobrzeg – Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 2. piętro, 35,55 m²; południowa ekspozycja i bardzo duży balkon 10,11 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje i ogromny atut w postaci balkonu, przy niższej cenie zakupu i kosztach utrzymania. Mniej ścian i komunikacji to więcej miejsca na życie, łatwiejsze ogrzewanie i wyposażenie. To szczególnie korzystne dla osób szukających komfortu przy rozsądnym budżecie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych aktywności. Dwusiedziskowa sofa, stolik kawowy, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem 165 cm i stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia, bez zbędnych przejść i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,11 m² rozszerza część dzienną o sezonową strefę relaksu na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja zapewnia dużo światła, a otwarcie drzwi balkonowych poprawia przewiew i komfort gotowania czy spotkań przy stole. To idealne miejsce na kawę, lekturę lub mini‑ogród.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,11 m² to wygoda porannych i wieczornych rytuałów, szybkie wietrzenie i intymny kącik odpoczynku. Mimo zaledwie 9,28 m² w sypialni mieści się łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 256x50 cm, a południowe światło wspiera komfort regeneracji.
-
Łazienka 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocną drogę i podnosi wygodę codziennych przygotowań. Kabina prysznicowa 160x80 cm z odpływem liniowym, umywalka 45x60 cm, pralka 60x60 cm i toaleta tworzą funkcjonalny zestaw. Taka bliskość ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi innych domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i oszczędza metry na korytarze. W ciągu dnia zamknięte drzwi zapewniają ciszę, a wieczorem szybkie przejście sprzyja odpoczynkowi. Dzięki temu większa część metrażu pracuje na komfort życia w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości – dostęp jest szybki, bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską. To znacząco podnosi komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza podczas spotkań czy pracy z domu, gdy liczy się łatwość i dyskrecja.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok – to praktyczne przy powrotach z miasta czy z zakupami, bo kuchnia jest pod ręką, a sanitariat dostępny od progu. Minimalizuje się straty metrażu na strefę wejściową, co wzmacnia wygodę codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i prywatne wyjście na duży balkon. Sprawdzi się także jako wakacyjna baza w Kołobrzegu dla miłośników słońca i życia blisko morza.
