2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.318 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, 3. piętro, 35,55 m². Bardzo duży balkon 10,11 m², południowe światło, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m²: dwa pełnowartościowe pokoje plus łazienka i duży balkon, przy minimalnych metrach na komunikację. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, wykończenia i ogrzewania, mniejszy czynsz oraz mniej sprzątania. Zyskujesz pełen komfort funkcji w atrakcyjnej cenie, a trzecie piętro sprzyja doświetleniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² skupia dzienną aktywność: dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, duży stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i blatem roboczym. Jedno pomieszczenie zamiast trzech zwiększa wygodę, ułatwia kontakt domowników i gości, oszczędza metry oraz korzysta z południowego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,11 m² przez drzwi balkonowe rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze: posiłki, relaks, praca z laptopem czy szybkie wietrzenie kuchni. Ekspozycja na południe wzmacnia naturalne światło, a obecność drugiego wejścia z sypialni zwiększa elastyczność korzystania z balkonu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,11 m² dodaje komfortu prywatnej części: poranna kawa w słońcu, wieczorne wyciszenie i przewietrzenie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwoje niezależnych drzwi balkonowych ułatwia codzienność, zapewnia swobodę ruchu i nie zaburza rytmu życia w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,42 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 9,28 m². Nocne i poranne korzystanie jest szybkie i dyskretne, a goście wchodzą do łazienki od strony salonu, nie naruszając intymności sypialni. Dzięki temu cześć dzienna pozostaje wygodna, a rytm dnia domowników nie koliduje z wizytami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku i pozwala wykorzystywać pokój także w ciągu dnia, np. jako ciche miejsce pracy. Eliminacja zbędnych korytarzy to realna oszczędność metrów i kosztów, a południowe okna gwarantują przyjemne, stabilne doświetlenie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne zaraz po przekroczeniu progu mieszkania, bo strefa sanitarna znajduje się pod ręką. Goście nie przechodzą przez sypialnię, a domownicy docenią szybki dostęp po plaży czy treningu; prysznic typu walk‑in i pralka usprawniają codzienne rytuały.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, funkcjonalny układ i duży balkon do życia na co dzień. Świetnie sprawdzi się też jako wygodne miejsce pod wynajem wakacyjny lub całoroczny dzięki południowej ekspozycji i czytelnej organizacji stref.
