2-pokojowy nowy lokal, numer A.009 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 35,55 m² – balkon 17,29 m² i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz ogromnego balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m²
Ekonomiczny metraż tego dwupokojowego mieszkania oznacza niższy koszt zakupu i późniejszych opłat za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie, a jednocześnie pełen zestaw pomieszczeń bez zbędnych korytarzy. Wejście prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, skąd od razu wchodzi się do sypialni małżeńskiej i łazienki – to krótkie, wygodne drogi komunikacyjne i więcej realnej przestrzeni do życia na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączący trzy funkcje
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, większym pomieszczeniu daje lepszy komfort niż rozdzielanie tych stref na małe pokoiki. Dwuosobowa sofa ze stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu, sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej organizacji dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,29 m²
Bezpośrednie drzwi na tak duży balkon zamieniają go w naturalne przedłużenie strefy dziennej: idealne na posiłki pod chmurką, wietrzenie po gotowaniu i odpoczynek. Północna ekspozycja zapewnia przyjemne, równomierne światło bez przegrzewania latem, a parter ułatwia użytkowanie na co dzień, także z roślinami czy wózkiem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 17,29 m²
Osobne, bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej daje prywatny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort codziennych rytuałów, szybkie wietrzenie i cisza sprzyjająca regeneracji; północne okna zapewniają łagodne światło do snu i pracy, a parter oznacza wygodę użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Umiejscowienie łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne trasy, zwiększa wygodę i dyskrecję, a jednocześnie nie zakłóca życia w strefie dziennej. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sfery prywatnej, a dobrze wyposażone wnętrze z prysznicem z odpływem liniowym, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę przyspiesza codzienną rutynę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście bezpośrednio z części dziennej do sypialni małżeńskiej podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania: szybciej odpoczniesz, gdy dom tętni życiem, lub sprawdzisz dziecko podczas drzemki. Rezygnacja z dodatkowych przedpokojów ogranicza straty metrażu i ułatwia elastyczne korzystanie z pomieszczeń np. przy pracy zdalnej czy wizytach gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście do łazienki prosto z centrum mieszkania jest świetne dla domowników i gości: blisko z kuchni i jadalni, szybko po powrocie z zewnątrz, bez kluczenia po korytarzach. Taki układ skraca czas codziennych czynności, ułatwia utrzymanie porządku i pozwala przeznaczyć więcej metrażu na funkcjonalne wyposażenie strefy dziennej oraz odpoczynek.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodny parter i duży balkon jako przedłużenie strefy dziennej. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny w Kołobrzegu dla osób szukających kompaktowego, wygodnego układu z dwiema niezależnymi sypialnią i strefą dzienną.
