2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.003 — Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 35,55 m². Bardzo duży balkon 9,49 m², salon z aneksem, wygodny układ i wejście z dwóch pomieszczeń na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon dostępny z salonu i sypialni.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m² obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wykończenie), a jednocześnie zapewnia pełen program: dwa pokoje, wygodną łazienkę oraz duży balkon. Minimalna liczba przegród i brak zbędnych korytarzy dają więcej metrów na życie zamiast na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zlewem i blatem roboczym pozwalają wygodnie funkcjonować bez konieczności wydzielania osobnych pomieszczeń, co redukuje koszty wykończenia, skraca sprzątanie i wzmacnia kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,49 m² tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej. Łatwo wystawić posiłek z aneksu na świeże powietrze, szybko przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się równomiernym, północnym światłem sprzyjającym pracy, lekturze i odpoczynkowi bez uciążliwego nagrzewania.
-
Drugie wyjście na balkon 9,49 m² bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to komfort porannej kawy, dyskretnego wietrzenia pościeli oraz spokojnego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sprzyja chłodowi w upalne wieczory, co podnosi jakość snu i codziennej regeneracji.
-
Sypialnia małżeńska 9,28 m² mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o długości ok. 256 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność przy niewielkiej powierzchni. Umiarkowane, północne doświetlenie sprzyja spokojowi, a bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i skraca drogę po przebudzeniu. Jednocześnie wejście do łazienki z części dziennej ogranicza naruszanie prywatności sypialni przez gości, co podnosi komfort użytkowania pozostałej części mieszkania na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybkie przechodzenie między strefami w ciągu dnia. Brak korytarza zwiększa użyteczną powierzchnię pokoi, a domownicy mogą łatwo kontrolować akustykę i światło, co pozytywnie wpływa na wygodę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok drzwi wejściowych) to duża wygoda dla domowników i gości — zwłaszcza po spacerze plażą w Kołobrzegu. Szybki dostęp ułatwia codzienną higienę, nie wymaga przechodzenia przez strefy prywatne i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Parter zwiększa komfort codzienności: łatwiejsze wniesienie zakupów, roweru czy wózka, brak zależności od windy i szybkie wyjście na zewnątrz. To cenne dla rodzin z dzieckiem, seniorów oraz osób aktywnych, a duży balkon dodatkowo rekompensuje brak ogrodu, oferując przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla pracującego zdalnie lub jako wakacyjna baza w nadmorskim Kołobrzegu. Sprawdzi się też u seniorów i młodych rodzin, którym zależy na niskich kosztach, wygodzie parteru oraz dużym balkonie z dwoma wejściami.
