To
2‑pokojowe mieszkanie numer A.005, nowe, Kołobrzeg – Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 39,51 m² – bardzo duży salon i ogromny balkon z dwoma wyjściami.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólne ulokowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: łatwiej utrzymać kontakt z bliskimi podczas gotowania, usiąść przy stole i zrelaksować się na sofie. Zyskujesz lepszy obieg światła, mniej przejść i kątów, a także bardziej elastyczne ustawienie mebli niż przy osobnych, mniejszych pokojach z dodatkowymi korytarzami.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 25,81 m² – pozwala wygodnie zmieścić komplet: dwuosobową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw mebli kuchennych. Dzięki temu łatwiej wydzielisz funkcjonalne strefy dzienne, zachowując swobodę ruchu i czytelną organizację życia domowego.
-
Wyjście z salonu na ogromny balkon 12,59 m² (balkon ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni) rozszerza codzienne możliwości korzystania ze strefy dziennej: latem jadasz pod chmurką, łatwo wietrzysz wnętrze i uprawiasz rośliny. Północna ekspozycja drzwi balkonowych pomaga uniknąć przegrzewania, utrzymując przyjemny klimat także w upalne dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ten sam duży balkon daje prywatny kontakt z zewnętrzem: poranna kawa, szybkie wietrzenie pościeli i spokojny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Północny kierunek okien sprzyja równemu, miękkiemu światłu i niższej temperaturze, co docenisz zwłaszcza latem podczas snu.
-
Długi, około 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną, ciągłą strefę pracy: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie drobnych urządzeń. W komplecie z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową lodówką i zlewem jednokomorowym kuchnia działa sprawnie, a gotowanie dla dwóch–czterech osób nie wymaga kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosi wygodę oraz dyskrecję użytkowników sypialni. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta z szybkiego dostępu do sanitariatów, co ogranicza kolizje w godzinach szczytu i usprawnia rytm dnia, zwłaszcza gdy przyjmujesz gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią zapewnia prostą komunikację i szybkie wyciszenie po dniu pracy. Dla całego mieszkania oznacza to mniej zbędnych przejść i brak korytarza, więc więcej miejsca pracuje na wygodę dzienną, a opieka nad dzieckiem czy odpoczynek w ciągu dnia stają się łatwiejsze.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią jest wyjątkowo praktyczne: tuż po przekroczeniu progu mieszkania (wejście prowadzi wprost do salonu) masz sanitariat pod ręką. Z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką korzystanie jest szybkie i komfortowe dla domowników oraz odwiedzających, bez zakłócania sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i funkcjonalną kuchnią. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora nastawionego na wynajem nad morzem, dzięki czytelnemu układowi i uniwersalnym atutom.
