2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.123 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, pierwsze piętro, 39,05 m² – duży salon 25,35 m², południowe okna, ogromny balkon 12,46 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,05 m² – dwa pełne pokoje i funkcjonalna łazienka bez zbędnych korytarzy. Mniej metrów “straconych” na komunikację oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze, niższe opłaty za ogrzewanie oraz czynsz. Taki układ pozwala cieszyć się wygodą dwóch pomieszczeń prywatnych i dziennych bez płacenia za nieużyteczne przestrzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia życie rodzinne i towarzyskie. Sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą spójną strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a południowe okna zapewniają jasność przez większą część dnia.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,35 m²) daje swobodę ustawienia sofy, stołu czteroosobowego i pełnego ciągu kuchennego z wygodnym blatem roboczym. Taka wielkość pozwala wygodnie wydzielić strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia, przy zachowaniu komfortu poruszania się oraz dobrego doświetlenia dzięki ekspozycji południowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponującej wielkości 12,46 m² zamienia część dzienną w latem “drugi pokój na świeżym powietrzu”. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie, doświetlenie i organizację posiłków na zewnątrz, a duża powierzchnia umożliwia ustawienie stołu, roślin oraz leżaka. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 12,46 m² to dodatkowa wygoda: prywatne wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe słońce sprzyja doświetleniu i naturalnemu ogrzaniu, a nocą łatwo przewietrzysz sypialnię dla lepszego snu. Dwa niezależne wejścia zwiększają użyteczność balkonu i ułatwiają codzienną rutynę.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i porankiem, co podnosi komfort domowników. Sąsiedztwo tych pomieszczeń ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, dzięki czemu goście i mieszkańcy nie zakłócają sobie wzajemnie odpoczynku. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo ruch odbywa się najkrótszą możliwą trasą.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa funkcjonalność – łatwo przenieść się do odpoczynku, zająć się dzieckiem lub szybko się przebrać. Brak korytarza oznacza więcej metrów “na życie” i lepsze doświetlenie sypialni światłem dziennym, gdy drzwi są otwarte. To korzystne również dla reszty mieszkania, bo komunikacja jest prosta i intuicyjna.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości: tuż po wejściu do mieszkania można z niej skorzystać, co docenisz po powrocie z plaży lub zakupów. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka i miejsce na pralkę zapewniają pełen komfort. Dla całego mieszkania to także oszczędność metrażu i lepsza organizacja codziennych czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i sprawną komunikację między pomieszczeniami. Sprawdzi się również jako wakacyjny adres w Kołobrzegu dla osób, które chcą korzystać z południowych okien, pierwszego piętra i funkcjonalnego układu bez nadmiaru metrów do opłacania.
