2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A.020 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, parter, 35,55 m², słoneczne, z bardzo dużym balkonem 10,60 m².
To składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m² to realna korzyść: dwa pokoje i pełny program funkcjonalny przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i utrzymania. Minimalna ilość metrów na komunikację, brak zbędnych korytarzy i ścian, a zyskiem są wygodne strefy dzienna i nocna oraz ogromny, użytkowy balkon pełniący rolę dodatkowej przestrzeni do życia przez większą część roku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,85 m² integruje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą komfortową część relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem ułatwia pracę, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. W porównaniu z wydzielonymi pokojami oszczędzasz metry, pieniądze i zyskujesz lepszą komunikację oraz więcej światła z południa w całej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 10,60 m² rozszerza codzienne funkcje: to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne do porannej kawy, posiłków na świeżym powietrzu lub pracy latem. Południowa ekspozycja doświetla pokój, poprawia samopoczucie, a duże drzwi ułatwiają wietrzenie i szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz, co trudno uzyskać przy braku takiego wyjścia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości: można wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną, przewietrzyć pokój przed snem i zacząć dzień w słońcu. To sprzyja relaksowi, usprawnia codzienną rutynę i pozwala łatwo korzystać z przestrzeni na zewnątrz także wtedy, gdy w salonie ktoś pracuje lub przyjmuje gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów: krótsza droga nocą, mniej hałasu i szybsze ogarnięcie dnia. Dzięki temu ruch użytkowników koncentruje się w strefie dziennej tylko wtedy, gdy to potrzebne, co podnosi komfort wszystkich domowników i ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie o różnych porach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to oszczędność miejsca i wygoda codziennego życia: szybkie przejście do części nocnej, żadnych zbędnych metrów na korytarze i lepsze wykorzystanie budżetu. W praktyce łatwiej odciąć się od gwaru dnia, a południowe okno sypialni zapewnia ciepłe światło, które sprzyja regeneracji i pozytywnie nastraja.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – a sam wstęp do mieszkania prowadzi właśnie do salonu – ułatwia funkcjonowanie całej rodziny i gości: po wejściu z zewnątrz można od razu umyć ręce, szybko ogarnąć drobne porządki po gotowaniu i korzystać z sanitariatów bez wchodzenia do części prywatnej. To oznacza mniej krążenia po mieszkaniu, większą intymność sypialni i lepszą organizację dnia.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują jasność przez większość dnia, naturalne dogrzewanie w chłodniejsze miesiące i niższe rachunki. Na parterze towarzyszy temu wyjątkowa wygoda korzystania z balkonu: łatwy dostęp bez pokonywania schodów czy wind, co docenią seniorzy, rodzice z wózkiem i każdy, kto ceni szybkość w codziennych czynnościach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub jako nadmorska baza wypadowa. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób ceniących dużo słońca, wygodny balkon i praktyczny układ.
