2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.216, Kołobrzeg – Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, II piętro, 44,66 m². Ogromny salon z aneksem i jadalnią, wielki balkon 19,34 m², okna na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,96 m², sypialnię małżeńską 9,28 m², łazienkę 4,42 m² oraz balkon 19,34 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,96 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co przy metrażu 44,66 m² ogranicza korytarze i poprawia wygodę. Zestaw mebli (sofa dwuosobowa, dwa fotele, stolik kawowy, stół dla czterech osób) oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem pozwalają swobodnie działać i być razem, zamiast rozpraszać aktywności między mniejsze pokoje.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennego wnętrza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 30,96 m² daje realną swobodę aranżacji, z miejscem na wygodną sofę, dwa fotele 65×65 cm, stolik ok. 100×60 cm, stół ok. 150×90 cm i pełnowymiarową kuchnię z blatem ok. 150×60 cm. Taka skala w mieszkaniu dwupokojowym sprzyja przyjmowaniu gości, komfortowej pracy z domu i naturalnemu doświetleniu przez duże południowe okna.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 19,34 m² zwiększa funkcjonalność dziennej części, tworząc latem dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Słoneczna, południowa ekspozycja wzmacnia wrażenie światła i ciepła, ułatwia wietrzenie po gotowaniu, a podwójny dostęp do balkonu ułatwia komunikację podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 19,34 m² daje prywatny kontakt z zewnętrzem – poranna kawa w piżamie, wieczorny odpoczynek, szybkie wietrzenie po nocy. Dzięki południowym oknom sypialnia jest jasna i przyjemnie nagrzana zimą, a bezpośrednie drzwi na zewnątrz pozwalają nie przechodzić przez część dzienną, gdy druga osoba jeszcze śpi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku – krótsza droga, mniej kroków i hałasu, szybkie odświeżenie bez budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa prywatność i komfort całego mieszkania podczas wizyt.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia naturalny, krótki ciąg komunikacyjny bez tracenia metrów na dodatkowe korytarze. To praktyczne w codziennych sytuacjach – łatwiej przenieść pranie, szybciej odłożyć rzeczy czy doglądać dziecka – a jednocześnie sprzyja cichej strefie nocnej oddzielonej drzwiami od życia dziennego.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tu znajduje się wejście do mieszkania) ułatwia codzienność: po powrocie z plaży czy zakupów od razu można umyć ręce, schłodzić się pod prysznicem 155×80 cm lub wstawić pranie do pralki 60×60 cm. Dostęp dla gości nie narusza intymności sypialni, a sama łazienka mieści wygodną umywalkę i toaletę wiszącą, więc służy sprawnie całej domowej rutynie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, południowe słońce i ogromny balkon działający jak letni taras. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora, który chce oferować wygodne i jasne miejsce wypoczynku blisko morza.
