2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.121 – Kołobrzeg, Osiedle Nr 7 Ogrody, ul. Kołłątaja, pierwsze piętro, 35,55 m², południowe okna i ogromny balkon 12,03 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 35,55 m² daje dwa pełnowartościowe pokoje i wygodną łazienkę bez zbędnych korytarzy, co realnie obniża koszty zakupu, miesięczne opłaty i rachunki za ogrzewanie. Mniej metrów to szybsze sprzątanie, a każdy m² pracuje na wygodę: wejście od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz krótkie drogi do sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, słonecznym wnętrzu z oknami na południe, co sprzyja integracji domowników i gości. Sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym około 100×60 cm ustawisz obok stołu na cztery krzesła, a zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie około 160×60 cm pozwala wygodnie pracować, nie dublując stref i kosztów, jak przy osobnych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 12,03 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem powstaje jadalnia na świeżym powietrzu, a gotowanie zyskuje szybkie wietrzenie. Balkon ma łącznie dwa wejścia (z salonu i z sypialni małżeńskiej), więc domownicy i goście korzystają z niego niezależnie, bez krążenia po mieszkaniu; to także więcej światła i lepszy mikroklimat.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, a południowe słońce sprzyja dobremu samopoczuciu. W niewielkim pokoju mieszczą się łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafa około 254×50 cm, a dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie i zacienienie w upały roletą balkonową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zapewniając wygodę bez budzenia domowników w części dziennej; to szczególnie odczuwalne przy różnym rytmie dnia partnerów. Jednocześnie goście korzystają z łazienki od strony salonu, więc prywatna strefa pozostaje nienaruszona, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza metry tracone na komunikację i przyspiesza codzienne czynności: odpooczynek po pracy, drzemkę dziecka czy szybkie przebranie się. Drzwi można zamknąć, zachowując ciszę podczas spotkań w części dziennej, a południowe światło wpadające do obu pomieszczeń ułatwia aranżację i sprzyja dobremu nastrojowi.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne dla gości i domowników, zwłaszcza że po przekroczeniu progu mieszkania znajduje się ona tuż obok. Wygodny układ z kabiną prysznicową z odpływem liniowym 160×80 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm skraca czas porannych przygotowań i porządku po gotowaniu, a centralne położenie poprawia komfort całej części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać słonecznie, korzystać z dużego balkonu oraz cenią niskie koszty zakupu i utrzymania. Świetnie sprawdzi się również jako nadmorska baza na wynajem lub weekendowe wypady do Kołobrzegu, z wygodnym układem i dwoma niezależnymi wyjściami na balkon.
