3 pokoje, nowe mieszkanie numer 3J.5.394 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 5. piętro, 59,41 m². Duży balkon 8,37 m², zachodnia ekspozycja, świetna strefa dzienna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, bardzo dużą łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
W sercu tego trzypokojowego mieszkania znajduje się duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, w którym funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia są zintegrowane w jednym wnętrzu. Dzięki temu domownicy są w stałym kontakcie, łatwo doglądać dzieci podczas gotowania, a jeden telewizor i jedna strefa relaksu z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób nie wymagają dodatkowych metrów na ściany i przejścia. Zachodnie światło po południu przyjemnie doświetla całość, wzmacniając klimat spotkań.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka o 5,71 m² daje realny komfort na co dzień: mieści wygodną wannę 174×80, pełnowymiarową pralkę 60×60, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę, a przy tym pozwala swobodnie korzystać z pomieszczenia nawet dwóm osobom jednocześnie. Większy metraż ułatwia organizację wieczornych kąpieli dzieci, ustawienie suszarki wolnostojącej lub kosza na bieliznę, a także sprawne porządki bez lawirowania między sprzętami.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,37 m² zamienia część dzienną w świetne miejsce letnich kolacji i spotkań; to praktyczne “przedłużenie” jadalni pod gołym niebem. Zachodnia ekspozycja gwarantuje złote popołudniowe słońce, idealne do odpoczynku po pracy i uprawy roślin. Dodatkowo na ten sam balkon jest drugie wejście z sypialni dla dziecka, co ułatwia organizację życia rodzinnego i ruch domowników podczas wizyt gości.
-
Osobne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 8,37 m² zapewnia młodszym lub nastolatkom niezależność, szybkie wietrzenie po nauce i własną, cichszą strefę relaksu na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki metrażowi pokoju 9,62 m² i temu wyjściu pomieszczenie doskonale sprawdzi się także jako gabinet, pracownia albo pokój gościnny, z wygodną możliwością krótkiej przerwy na kawę w słońcu.
-
W aneksie kuchennym znajduje się bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 285 cm (segment długi plus dodatkowy), ze zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, czteropalnikową płytą, zmywarką 60 cm i pełnowymiarową lodówką. Tak duża powierzchnia pracy pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, łatwo porcjować i serwować posiłki przy stole, a także ustawić małe AGD bez ciasnoty i kompromisów.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów – krótsza droga, mniej hałasu i większa dyskrecja o każdej porze. To korzystne również dla całego mieszkania: strefa dzienna pozostaje spokojna podczas nocnych wizyt w łazience, a goście wchodzący przez korytarz mają łazienkę tuż obok, bez konieczności przechodzenia przez pokoje.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia kontakt rodziców z maluchem lub nastolatkiem oraz reagowanie na potrzeby w nocy, dając poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza, co zapewnia prywatność, a od strony części dziennej łatwo utrzymać ciszę w czasie drzemki czy nauki; zachodnie okna w obu sypialniach sprzyjają spokojnym wieczorom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym znacząco usprawnia komunikację i wnoszenie zakupów czy większych mebli, a także doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. W codziennym użytkowaniu oznacza to płynne poruszanie się bez zatorów, wygodniejszą obsługę gości i możliwość okazjonalnego ustawienia lekkiego parawanu lub zasłony, gdy potrzeba bardziej kameralnej atmosfery przy stole.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości już od progu. Wejście do mieszkania wprost w korytarz (z łazienką tuż obok) skraca drogę po powrocie z treningu czy spaceru z dzieckiem, a prywatne strefy pozostają osłonięte od wzroku i dźwięków z części wspólnej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólny czas w jasnej strefie dziennej i lubi korzystać z dużego balkonu po pracy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników gotowania – długi blat i dwa wyjścia na balkon tworzą świetne warunki do pracy, odpoczynku i przyjmowania gości.
