3-pokojowy nowy lokal numer 2G.3.238, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 65,95 m² – słoneczny salon z loggią, duża łazienka, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię – z oknami salonu na południe i sypialni na północ.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,78 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu z południowym światłem. Czteroosobowa sofa narożna z stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę TV, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długi blat roboczy) pozwala swobodnie gotować. Jadalnia ze stołem dla czterech osób sprzyja rodzinnym spotkaniom. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to zbędne korytarze, poprawia kontakt domowników i gości oraz lepiej wykorzystuje światło dzienne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,32 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, zieleń czy odpoczynek z widokiem z trzeciego piętra. Tylko jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia korzystanie, wietrzenie i organizację posiłków na świeżym powietrzu, a także zapewnia spokój w sypialniach, które pozostają odseparowane od ruchu gości.
-
Bardzo duża łazienka 5,32 m² mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i obszerną umywalkę z wygodnym blatem, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe również przy dziecku. Swobodny dostęp do wszystkich urządzeń ułatwia kąpiele malucha, pielęgnację i segregację prania, a większa przestrzeń redukuje kolizje poranne, gdy każdy się spieszy.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień i podczas przyjęć. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a nocą domownicy korzystają bez konieczności długiego przechodzenia przez mieszkanie. To skraca drogę, zwiększa prywatność sypialni oraz zmniejsza hałas i ruch w pozostałych pomieszczeniach.
-
Dodatkowe i duże WC 2,78 m² to ogromny atut dla trzypokojowego mieszkania – odciąża łazienkę w godzinach szczytu i ułatwia organizację poranka. Jego rozmiar zapewnia wygodę użytkowania, komfort mycia rąk przy pełnowymiarowej umywalce oraz lepszą cyrkulację osób podczas wizyt gości, co realnie skraca kolejki do kąpieli.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne korzystanie bez budzenia reszty domowników i poprawia poczucie bezpieczeństwa dziecka. Jednocześnie łazienka pozostaje wolna na kąpiele lub pranie, co zwiększa komfort użytkowania całej części sanitarnej i przyspiesza codzienne obowiązki rodziny.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,72 m² wygodnie mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując wygodną komunikację i miejsce na dodatkowy fotel. Północne okna sprzyjają stabilnej temperaturze i spokojnemu snu, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne dojścia. To prywatna, cicha strefa odpoczynku rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój – rodzice szybko zareagują w nocy, a w dzień zachowują kontakt bez wchodzenia do części dziennej. Jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą, prywatną strefę odseparowaną od salonu, co zwiększa komfort pracy z domu i odpoczynku pozostałych domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 10,29 m² z łóżkiem, szafą i dużym biurkiem świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Północne światło sprzyja nauce i pracy przy komputerze, a sąsiedztwo rodziców i bliskość WC podnoszą wygodę codziennego rytmu, bez angażowania strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem a korytarzem wejściowym 10,06 m² poprawia komunikację, doświetla korytarz południowym światłem i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, obok salonu, a z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC – to klarowny układ poruszania się na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni jasny salon z wyjściem na loggię, prywatną strefę sypialni oraz wygodę dwóch toalet. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią duży metraż łazienki oraz praktyczny układ komunikacyjny.
