3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2G.2.230, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 2, 65,95 m² – duży salon z aneksem, loggia na południe, dwie toalety, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,78 m²) daje jedną, wygodną strefę życia rodzinnego, zamiast trzech mniejszych pokoi o ograniczonych możliwościach. Wspólna przestrzeń z narożną, czteroosobową sofą, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletem kuchennym (płyta czteropolowa, lodówka, zmywarka, długi blat z wbudowanym zlewem) ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dzieckiem i serwowanie posiłków. Południowe okna doświetlają gotowanie i jadalnię, a oszczędzona metrażowo komunikacja może pracować na korzyść dwóch sypialni.
-
Dodatkowe i jednocześnie duże WC (2,78 m²) to realny komfort codzienny. Goście oraz domownicy mogą skorzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta, co skraca poranne kolejki. Wielkość pozwala na wygodne korzystanie z miski podwieszanej i pełnowymiarowej umywalki bez wrażenia ścisku. Położenie obok sypialni dla dziecka minimalizuje nocne wędrówki i wybudzanie innych, a w ciągu dnia odciąża główną strefę kąpielową.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,72 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o szerokości ponad dwóch metrów, zachowując wygodne przejścia. Północne okna zapewniają stabilne, chłodniejsze warunki sprzyjające snu, bez przegrzewania. Bliskość łazienki to wygoda o poranku i w nocy, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę bez przecinania całego mieszkania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,32 m²) zapewnia komfortową kąpiel w długiej wannie, miejsce na pralkę, umywalkę oraz toaletę podwieszaną, pozostawiając swobodę ruchu. Taka skala ułatwia mycie dzieci, jednoczesne wykonywanie czynności (np. pranie i toaleta) oraz wygodne przechowywanie środków i kosza na bieliznę. Większa od przeciętnej łazienka zwiększa funkcjonalność całego mieszkania na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (6,32 m²) otwiera dzienną strefę na zewnątrz. Jedno, klarowne wejście z pokoju dziennego porządkuje układ i pozwala szybko wynieść posiłek lub kawę na świeże powietrze. Południowa ekspozycja daje słońce przez znaczną część dnia, czyniąc z loggii naturalne przedłużenie miejsca wypoczynku, idealne na rośliny, lekturę czy kącik bistro.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej usprawnia codzienność. Goście z dziennej części mają szybki dostęp bez ingerowania w strefę nocną, a domownicy z sypialni korzystają wygodnie po przebudzeniu. Krótka droga ogranicza hałas i skraca czas porannych przygotowań, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza przy żywszym rytmie dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni dla dziecka to wygoda i spokój w nocy. Maluch lub nastolatek nie musi przemieszczać się daleko, a korzystanie z toalety nie blokuje większej łazienki, gdy ktoś bierze prysznic lub kąpiel. Taki układ podnosi higienę i płynność porannych rytuałów wszystkich domowników, bo główna łazienka pozostaje dostępna w najintensywniejszych godzinach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, budowanie bliskości i szybkie reagowanie, gdy dziecko jest młodsze. Z czasem pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu z dużym biurkiem lub pokoju gościnnego – blisko, lecz z osobnym wejściem z korytarza. Taki układ wzmacnia elastyczność mieszkania bez rezygnowania z prywatności innych części.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie, ułatwia wniesienie większych mebli oraz swobodne mijanie się domowników. Po wejściu do mieszkania widać przyjazną strefę dzienną, co działa reprezentacyjnie i skraca drogę z zakupami do kuchni. Próg w korytarz prowadzi od razu do sedna domu, bez zbędnych zakrętów.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (10,06 m²) porządkuje ruch i czytelność mieszkania: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Umieszczona tu duża szafa pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty tuż po wejściu, a szerokość przestrzeni ułatwia codzienną logistykę rodziny. Wejście wprost do korytarza (obok salonu) tworzy płynny start dnia i sprzyja utrzymaniu porządku w części dziennej.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze, która ceni jasny salon z wyjściem na loggię, dwie sypialnie i wygodny zestaw sanitarny z dodatkowym WC. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub inwestora myślącego o wynajmie długoterminowym, dzięki dwóm pełnowartościowym sypialniom i praktycznej strefie dziennej.
