2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2H.1.276 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 46,36 m²; duży salon z aneksem, loggia, wschodnie światło.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią połączono wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia codzienność: domownicy są w kontakcie, podanie posiłków jest szybsze, a sprzątanie prostsze. Gdyby funkcje były w osobnych pokojach, trzeba byłoby tracić metraż na ściany i drzwi, mnożyć wyposażenie oraz akceptować dłuższe dystanse. Tu wygodnie ustawisz czteroosobową sofę narożną z podręcznym stolikiem kawowym i duży stół dla czterech osób.
-
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,08 m² pozwala wygodnie strefować funkcje: kącik wypoczynkowy z sofą ok. 175x255 cm i stolikiem 100x55 cm, pełną kuchnię oraz jadalnię ze stołem 150x90 cm i czterema krzesłami. Swobodne przejścia między meblami zapewniają komfort poruszania się, a proporcje pokoju sprzyjają ustawności i łatwej aranżacji dla gości lub pracy z laptopem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,14 m² zwiększa potencjał strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, miejsce na zioła i szybkie wietrzenie. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu to serce domu naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, a życie towarzyskie i rodzinne zyskuje atrakcyjną, półprywatną scenę z wschodnim światłem.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm (odcinek ok. 200 cm plus dodatkowe 120 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków i miejsca na sprzęty. Zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm w blacie ułatwia organizację, a zestaw AGD w standardowych gabarytach – zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60 – tworzy ergonomiczną linię pracy, dogodną także do gotowania w parze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – krótszy dystans, więcej intymności i mniej hałasów w części dziennej. Wyposażenie łazienki (wanna ok. 174x80 cm, pralka 60x60, toaleta wisząca 55x35, umywalka 50x60) sprzyja komfortowym rytuałom, a dla reszty mieszkania ważne jest to, że goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: łatwiej wnieść zakupy, wózek dziecięcy czy większe paczki, a światło dzienne z części dziennej doświetla korytarz. Szerokość przejścia zwiększa wygodę codziennego użytkowania i ułatwia aranżację obu przestrzeni bez ryzyka ciasnych przewężeń.
-
Z korytarza wejściowego 5,32 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka. Taki układ pomaga zachować prywatność sypialni, ogranicza migrację zapachów do części nocnej i pozwala po powrocie od razu umyć ręce. Położenie na pierwszym piętrze sprzyja szybkim, codziennym wyjściom.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło i mniejszą intensywność słońca po południu. To korzystne dla komfortu termicznego latem, lepszego snu i pracy zdalnej bez refleksów na ekranie. Poranki są jasne i energetyczne, a wieczory chłodniejsze i bardziej sprzyjające relaksowi.
-
Sypialnia małżeńska 11,30 m² mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x40 cm oraz szafę ok. 182x60 cm, co ułatwia harmonijną aranżację bez kompromisów. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu, a bliskość łazienki skraca poranne przygotowania. Jednocześnie niezależne wejście z korytarza wejściowego gwarantuje odcięcie od dźwięków z części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę życia w centrum, jasne poranki i duży pokój dzienny z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących gotować – dzięki długiemu blatowi, ergonomicznemu aneksowi oraz spokojnej sypialni małżeńskiej tuż obok łazienki.
