To bardzo duże mieszkanie dwupokojowe na pierwszym piętrze o metrażu 52,06 m², z zachodnimi oknami w strefach dziennych i sypialnianych oraz imponującym balkonem.
2-pokojowe mieszkanie numer 2G.1.228, nowe – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 52,06 m² – ogromny salon i duży balkon.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,97 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym wnętrzu, dzięki czemu domownicy i goście są w stałym kontakcie, a codzienne czynności nie izolują użytkowników w osobnych pokojach. Zmieści się czteroosobowa sofa narożna ok. 175x255 cm, stolik kawowy ok. 100x55 cm i stół ok. 150x90 cm; pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) pozwala gotować, rozmawiać i podawać do stołu bez zbędnych przejść i drzwi.
-
Ogromna skala salonu z aneksem i jadalnią daje swobodę ustawienia większych mebli, wydzielenia kącika do pracy lub zabawy i wygodnego przejścia między strefami. W tak dużym pokoju łatwo zorganizować przyjęcie dla kilku osób, zmienić aranżację w zależności od potrzeb oraz utrzymać komfortową odległość między częścią wypoczynkową a kuchenną.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,81 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się o dodatkową przestrzeń do kawy, lektury czy kolacji o zachodzie słońca. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe popołudniowe światło, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i przenoszenie posiłków z blatu bezpośrednio na świeże powietrze, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Blat kuchenny o łącznej długości ok. 375 cm (segment ok. 300 cm plus dodatkowy ok. 75 cm) z wbudowanym zlewem ok. 45x45 cm tworzy wygodną linię przygotowania posiłków. Obok mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty 60 cm: płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka, więc jednocześnie mogą działać dwie osoby – jedna przy płycie, druga przy krojeniu – bez wzajemnego przeszkadzania i odkładania naczyń w przypadkowe miejsca.
-
Łazienka (4,57 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów: krótsza droga do wanny ok. 170x80 cm, szybki dostęp do umywalki ok. 50x60 cm i pralki 60x60 cm bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dla reszty mieszkańców i gości to także udogodnienie, bo wejście do łazienki prowadzi z części wspólnej, więc nikt nie narusza prywatności sypialni, a obie strefy działają równolegle.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetlenie w głąb mieszkania. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, manewrowanie wózkiem dziecięcym czy rowerem oraz komfortowe przenoszenie większych mebli; jednocześnie tworzy wygodną oś widokową, która optycznie porządkuje oba pomieszczenia.
-
Korytarz wejściowy (6,86 m²), do którego prowadzi wejście do mieszkania, jest dużym węzłem komunikacyjnym z drzwiami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Obecność pojemnej szafy ok. 204x64 cm pomaga utrzymać porządek przy drzwiach, a sąsiedztwo łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Taki układ ogranicza wnoszenie piasku i błota w głąb strefy dziennej i ułatwia codzienną logistykę.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantuje przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorami, idealne do odpoczynku po pracy. Sypialnia małżeńska korzysta z łagodnych zachodów słońca, a salon zyskuje przyjemny klimat do kolacji; jednocześnie łatwo kontrolować nasłonecznienie roletami, by utrzymać komfort cieplny latem.
-
Pierwsze piętro to wygoda w codziennym życiu: szybkie wejście bez długiego oczekiwania na windę, łatwiejsza ewakuacja, mniejsza liczba schodów przy awaryjnym wyłączeniu dźwigu oraz poczucie bezpieczeństwa wynikające z umiarkowanej wysokości ponad poziomem gruntu, sprzyjające rodzinom z dziećmi i seniorom.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią i możliwością zapraszania gości na sporem balkonie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gotować i szukających wygodnego adresu w sercu Śródmieścia.
