2-pokojowy nowy lokal numer 1B.4.65, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 44,07 m² – salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dużym pomieszczeniu 21,59 m², co w porównaniu z osobnymi pokojami oszczędza miejsce na ściany i drzwi oraz wzmacnia codzienną wygodę. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a stół dla czterech osób i pełny zestaw AGD ułatwiają wspólne posiłki bez izolowania domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,42 m² poprawia wygodę ruchu i doświetlenie obu wnętrz, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz skraca drogę z wejścia do części dziennej. Taka szerokość likwiduje wąskie gardła komunikacyjne i sprawia, że mieszkanie działa sprawnie także przy większej liczbie gości.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem pozwala wygodnie gotować dwóm osobom jednocześnie i rozłożyć akcesoria bez ścisku. Zlew w blacie, zmywarka, płyta czteropalnikowa oraz lodówka tworzą ergonomiczną linię pracy, a bliskość stołu 150×90 cm skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 5,78 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu i świetna wentylacja kuchni po gotowaniu. Balkon ma jedno, wygodne wejście z salonu, dzięki czemu sypialnia pozostaje bardziej kameralna, a południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, uprawie ziół i szybszemu suszeniu tekstyliów.
-
Bardzo duża łazienka 5,19 m², jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę z miejscem na dodatki i suszarkę stojącą. Taki metraż ułatwia codzienne czynności, bezpieczne kąpanie dziecka, a nawet jednoczesne użytkowanie przez dwie osoby, co skraca poranne kolejki i podnosi komfort dnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej 11,87 m² zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań, ograniczając chodzenie po części dziennej. Domownicy z sypialni mają najkrótszą możliwą drogę, a osoby w salonie korzystają z łazienki prosto z korytarza, bez naruszania prywatności strefy nocnej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,42 m², z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki (na balkon wchodzi się wyłącznie z salonu). Usytuowanie łazienki tuż obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a szafa 130×64 cm w korytarzu pozwala wygodnie odłożyć okrycia wierzchnie i buty.
-
Doświetlenie od półudniowego‑wschodu w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne słońce oraz łagodniejsze popołudnia, co sprzyja pracy, lekturze i spokojnemu snu. Na 4. piętrze światło jest bardziej stabilne, a ekspozycja pomaga ograniczyć nadmierne nagrzewanie w upały, poprawiając codzienny komfort w każdej porze roku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną część dzienną, wygodną kuchnię z dużym blatem i możliwość relaksu na balkonie. Będzie także dobrym wyborem dla osób pracujących z domu, które potrzebują cichej sypialni oraz funkcjonalnej łazienki o ponadstandardowej wielkości.
