3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.5.39, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 5., 58,68 m² — salon z aneksem, duża łazienka, balkon, zachodnie okna.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 58,68 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,46 m²) zebrano funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja byciu razem i wygodzie dnia codziennego. Duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie ok. 215 cm) oraz stół 150×90 cm tworzą jeden, wygodny rytm życia bez zbędnych ścian, z lepszą komunikacją, większą ilością światła zachodniego i swobodą aranżacji niż przy rozdzieleniu na trzy mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 8,37 m² to duży atut strefy dziennej: jedyne drzwi na zewnątrz prowadzą właśnie stąd, co ułatwia serwowanie posiłków na powietrzu, wietrzenie po gotowaniu i korzystanie z popołudniowego słońca. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a większa przestrzeń balkonowa pozwala na wygodne ustawienie stołu i roślin oraz stworzenie przyjemnej, półprywatnej strefy na świeżym powietrzu.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,64 m² zapewnia komfort użytkowania całej rodziny: mieści wygodną wannę ok. 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz toaletę, pozostawiając wygodną strefę manewru bez ścisku. Taka skala umożliwia wygodne kąpiele dzieci, spokojne wieczorne rytuały i bezstresowe korzystanie rano przez dwie osoby naraz, co skraca kolejki i usprawnia dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i wcześnie rano — krótsza droga oznacza mniej budzenia domowników i większy komfort wypoczynku. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia funkcjonowanie reszty mieszkania i zachowuje porządek dnia.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybki kontakt, co jest szczególnie ważne przy małym dziecku lub w razie choroby. Rodzice reagują natychmiast, nie przemierzając całej części dziennej, dzięki czemu cisza nocna w salonie z aneksem i w korytarzu pozostaje zachowana, a poranki stają się sprawniejsze.
-
Sypialnia dla dziecka (9,42 m²) obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem dobrze spełnia wiele ról: pokój dziecka z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem ok. 150×80 cm i szafą, ale też wygodny gabinet lub pokój gościnny. Zachodnie okno daje światło do nauki i pracy po południu, a taka lokalizacja skraca drogę do stołu w jadalni i ułatwia codzienną logistykę całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,93 m² usprawnia ruch, doświetla korytarz światłem z zachodu i ułatwia wnoszenie zakupów. Brak ciasnych drzwi zwiększa wygodę przy większej liczbie osób, a lepsza cyrkulacja powietrza ogranicza zapachy z kuchni, jednocześnie zachowując czytelny podział na część dzienną i prywatną.
-
Duży korytarz wejściowy 8,93 m² z dwiema pojemnymi szafami oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) porządkuje codzienną komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, tuż obok strefy dziennej, co poprawia organizację, zwiększa prywatność sypialni i ogranicza przenikanie hałasu oraz zapachów do pokoi.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewniają nastrojowe, popołudniowe światło, idealne do odpoczynku, pracy przy biurku czy wspólnych posiłków. Wieczorne słońce ociepla klimat domowy, a brak intensywnej porannej operacji sprawia, że budzenie jest łagodniejsze i sprzyja spokojniejszemu startowi dnia.
-
Umiejscowienie na piątym piętrze wzmacnia dostęp do światła dziennego, daje poczucie oddechu ponad ruchem ulicznym i ułatwia korzystanie z balkonu bez wglądu przechodniów. To także lepsze tło dla zachodnich zachodów słońca widocznych z części dziennej i obu sypialni, co podbija walory rekreacyjne mieszkania po pracy.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ, duży balkon, obszerną łazienkę i popołudniowe światło. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój łatwo pełni rolę gabinetu, a szerokie przejście z korytarza do salonu ułatwia codzienność.
