2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3I.5.354 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro piąte, 46,44 m², duży salon z aneksem i zachodni balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji wnętrz.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co ułatwia codzienną komunikację domowników, skraca dystanse i pozwala korzystać z jednego źródła zachodniego światła. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami ogranicza liczbę ścian i przejść, sprzyja spotkaniom towarzyskim i zapewnia naturalny kontakt wzrokowy między kuchnią, stołem i sofą.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,73 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół 150×90 cm dla czterech osób i pełnowymiarowy zestaw kuchenny, pozostawiając komfortowe odległości komunikacyjne. Taka skala pomieszczenia umożliwia też wstawienie niewielkiego biurka do pracy zdalnej, bez uszczerbku dla stref wypoczynku i jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zielnik czy kolację przy zachodzącym słońcu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska zachowuje intymność, a cała strefa dzienna korzysta z łatwego wietrzenia i dodatkowego miejsca do relaksu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na krojenie, odkładanie naczyń i małe AGD. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe sprzęty (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa) tworzą ergonomiczną linię pracy, która realnie usprawnia gotowanie w mieszkaniu tej wielkości.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,88 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 182×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy fotel lub toaletkę. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnym wieczorom, a usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki ułatwia poranne i nocne rytuały bez długich przejść.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,96 m² komfortowo mieści wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 50×60 cm, dzięki czemu codzienne czynności pielęgnacyjne są wygodne i bez pośpiechu. Jest dość miejsca na kosze i akcesoria, a szerokie dojścia do wanny i umywalki poprawiają bezpieczeństwo oraz wygodę użytkowania na co dzień.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duża korzyść nocą i o poranku, gdy liczy się szybki dostęp bez budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort korzystania z pozostałej części mieszkania i porządkuje codzienny rytm domowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że już od progu widoczny jest reprezentacyjny fragment strefy dziennej oraz zachodnie okna. Ułatwia to swobodne przemieszczanie się, wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i sprawia, że korytarz nie jest odczuwany jako wąski trakt.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,87 m² (obok łazienka 4,96 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie do domu oraz ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej do sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodny układ, mocne, zachodnie światło i możliwość życia towarzyskiego w sercu miasta. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dużego salonu z wygodną kuchnią, z jasnym wejściem i balkonem na wieczorne wytchnienie.
