3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 1A.1.10 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, I piętro, 65,96 m² – duży salon, bardzo duży balkon 14,79 m², dodatkowe WC, jasna ekspozycja południowo-zachodnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i dobrej organizacji dnia. W jednym pomieszczeniu wygodnie mieszczą się: narożna sofa czteroosobowa 175x255 cm ze stolikiem kawowym 100x55 cm, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 230 cm i sprzętami 60 cm oraz stół 150x90 cm na cztery osoby. Dzięki temu domownicy mają stały kontakt, a światło z okien na południe i zachód doświetla zarówno część wypoczynkową, kuchenną, jak i jadalnianą. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi odpadają zbędne ścianki i korytarze, co upraszcza codzienną komunikację i poprawia ergonomię.
-
Dodatkowe WC to ogromny komfort na co dzień: skraca kolejki poranne, ułatwia funkcjonowanie przy odwiedzinach gości i odciąża główną łazienkę. Zlokalizowane obok sypialni dla dziecka pozwala młodszemu domownikowi szybko z niego skorzystać w nocy lub podczas nauki, bez przemierzania całego mieszkania. Dla reszty domowników to bezpieczny bufor — w czasie kąpieli czy prania w łazience toaleta pozostaje dostępna.
-
Duża jak na metraż mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,72 m²) daje swobodę ustawienia pełnowymiarowych mebli bez rezygnacji z szerokich przejść. Bez trudu mieści się wygodna sofa narożna, spory stół oraz komplet AGD, a nadal pozostaje miejsce na komfortowy ruch między strefami. Dwukierunkowe doświetlenie (południe i zachód) podkreśla skalę pokoju dziennego i wydłuża czas naturalnego światła, co docenią osoby pracujące i spędzające popołudnia w domu.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,53 m² pozwala na ustawienie łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy 182 cm, zachowując wygodne dojścia z obu stron. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi. Wielkość pokoju sprawia, że można wprowadzić dodatkowe elementy, takie jak ławka przy łóżku czy kącik toaletkowy, nie zaburzając wygody wieczornych i porannych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon 14,79 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na stół ogrodowy, dwa leżaki i rośliny, tworzące latem dodatkową jadalnię pod gołym niebem. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z pokoju dziennego, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i sprawia, że to mieszkańcy, a nie osoby przechodzące z innych pokoi, decydują o jego prywatności. Zachodnio‑południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca po południu i wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi codzienny komfort — nocne wyjścia zajmują chwilę, a poranne przygotowania odbywają się dyskretnie i bez angażowania strefy dziennej. Pełne wyposażenie: wanna 165x80 cm, pralka 60x60, toaleta wisząca oraz wygodna umywalka tworzą funkcjonalny zestaw do długich kąpieli i szybkich poranków. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch przy kuchni i w korytarzu wejściowym, a goście mogą korzystać z oddzielnego WC.
-
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka to większa samodzielność najmłodszego domownika i spokój rodziców — w nocy droga jest krótka, w ciągu dnia dostęp wygodny podczas zabawy czy nauki. Sama sypialnia dla dziecka (10,38 m²) z miejscem na łóżko, biurko 150x80 cm i szafę może także pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub pracowni hobby. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i oddzielnemu WC staje się idealną, samowystarczalną strefą, co dodatkowo odciąża główną łazienkę.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność ruchu i doświetla część wejściową światłem z południowo‑zachodnich okien. Duży korytarz wejściowy (9,04 m²) z szafą 140x64 cm wygodnie obsługuje wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a bliskość WC zaraz przy drzwiach to atut dla gości i podczas powrotów do domu, gdy liczy się szybki dostęp do toalety.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny pokój dzienny, bardzo duży balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u seniorów, dzięki pierwszemu piętru, szerokim przejściom i świetnej organizacji stref.
