3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2D.2.141 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, drugie piętro, 65,95 m²: słoneczny salon, loggia, duża łazienka i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,78 m²) sprzyja byciu razem i wygodnej organizacji dnia: południowa ekspozycja daje dużo światła, sofa narożna dla czterech osób z kawowym stolikiem zapewnia wygodny relaks, a kuchnia z płytą czteropalnikową, pełnowymiarową lodówką, zmywarką i długim blatem ok. 220 cm pozwala swobodnie gotować. Jedna, duża przestrzeń z rodzinnym stołem dla czterech osób eliminuje zbędne korytarzyki i drzwi, co ułatwia komunikację, opiekę nad dziećmi i naturalne doświetlenie całej strefy dziennej w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu na loggię (6,32 m²) — jedno, szerokie wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu latem stajesz się „gospodarzem” dodatkowej, użytkowej przestrzeni do pracy, śniadania czy popołudniowej kawy. Południowe słońce i drugie piętro sprzyjają uprawie roślin, wietrzeniu oraz odpoczynkowi z dala od zgiełku parteru, a kontrola dostępu wyłącznie z salonu zwiększa bezpieczeństwo przy obecności dzieci i wygodę przyjmowania gości.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,72 m²) z północnymi oknami zapewnia komfortowy sen i łatwe umeblowanie: wygodne łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroka szafa ok. 236 cm i pozostająca wolna przestrzeń do swobodnego poruszania się. Lokalizacja w nocnej części mieszkania, tuż obok łazienki oraz obok pokoju dziecka, pozwala szybko reagować w nocy, a jednocześnie odseparowuje strefę relaksu od codziennej aktywności w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka tworzy wygodną, cichą strefę nocną, która funkcjonuje niezależnie od życia towarzyskiego w części dziennej. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, co ułatwia wieczorne rytuały i poranne przygotowania, a jednocześnie goście w salonie nie zakłócają odpoczynku. Taki układ poprawia codzienną logistykę całego mieszkania, skracając dystanse i czas przechodzenia między kluczowymi pokojami.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka (10,29 m²) daje wiele scenariuszy: oprócz łóżka 90 cm i szafy mieści długie biurko ok. 150 cm, więc świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia, pracownia plastyczna lub domowy gabinet. Północna ekspozycja sprzyja koncentracji i pracy przy komputerze, a bliskość sypialni rodziców ułatwia opiekę bez przecinania strefy dziennej. W razie potrzeby pokój może pełnić funkcję gościnną, nie zaburzając funkcji pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,32 m²) gwarantuje wygodne użytkowanie: wanna ok. 174×80 cm dla relaksu, miejsce na pralkę 60 cm, podwieszana toaleta i szeroka umywalka pozwalają stworzyć ergonomiczną strefę kąpielową i pielęgnacyjną. Taki metraż ułatwia codzienną organizację przy dzieciach, zapewnia komfort podczas wieczornych rytuałów i pozostawia miejsce na kosze na tekstylia czy suszarkę, bez ciasnoty i kompromisów użytkowych.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całej rodziny i gości: w ciągu dnia dostęp z części dziennej jest szybki, bez wchodzenia w prywatną strefę sypialni, a w nocy rodzice korzystają bez długich przejść. Minimalizuje to hałas i skraca ścieżki komunikacyjne, dzięki czemu pozostali domownicy mogą odpoczywać, a rytm dnia w trzypokojowym mieszkaniu jest płynniejszy i bardziej komfortowy.
-
Dodatkowe, duże WC (2,78 m²) tuż obok sypialni dla dziecka to realna oszczędność czasu o poranku i swoboda podczas wizyt gości. Pełnowymiarowa umywalka zapewnia wygodę, a sama toaleta odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu, co ogranicza kolejki i napięcia. Nocą dziecko ma najbliżej, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a dzienna część zyskuje na kulturze użytkowania — goście korzystają z WC bez wchodzenia do strefy kąpielowej.
-
Korytarz wejściowy (10,06 m²) z szerokim, otwartym przejściem 1,24 m do salonu ułatwia komunikację i wniesienie większych mebli czy wózka. Do korytarza wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz, a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC — prosto, czytelnie i bez kluczenia. Szerokie przejście wpuszcza do korytarza światło z południa, co daje lepszą widoczność i przyjemniejszy odbiór strefy wejściowej już od progu.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę, dodatkowe WC i prywatną strefę nocną. Ten lokal będzie także idealny dla osób pracujących zdalnie, bo daje wygodny gabinet w dodatkowej sypialni oraz przyjemne wyjście na loggię do pracy na świeżym powietrzu.
