2‑pokojowe, nowy lokal numer 3I.5.352 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro 5., 53,36 m² – ogromny salon, loggia i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,05 m², sypialnię małżeńską 12,19 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 5,46 m² oraz loggię 5,17 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i komunikację – domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym miejscu, bez barier w postaci ścian i drzwi. W dwupokojowym mieszkaniu to szczególnie cenne, bo eliminuje „martwe” metry na korytarzyki między oddzielnymi pokojami, daje lepszy dostęp do światła, skraca drogę serwowania posiłków i pozwala wygodniej przyjmować gości przy stole ustawionym blisko strefy wypoczynku.
-
Wyjątkowo duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,05 m²) zapewnia realny komfort aranżacji kilku stref równocześnie: narożnej, czteroosobowej sofy ze stolikiem, aneksu z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz stołu dla czterech osób. Taka skala pozwala organizować większe spotkania, pozostawiając swobodę przejścia i wygodne dojścia do loggii oraz do wejścia od strony korytarza.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,19 m²) bez trudu mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a mimo to zachowuje wygodne dojścia z obu stron. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu porannym światłem, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki daje komfort w codziennym rytmie – od szybkiego startu dnia, po cichą, odseparowaną nocną część do wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,17 m² to realne przedłużenie dziennej strefy – idealne miejsce na kawę, zioła kuchenne lub lekturę. Wejście jest jedno, bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co upraszcza korzystanie z niej podczas posiłków i spotkań. Wschodnia orientacja i piąte piętro oznaczają przyjemne poranne słońce, widok ponad pobliską zabudową oraz lepszą cyrkulację powietrza przy uchylonych drzwiach.
-
Bardzo długi, 275‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą dla dwóch osób, z miejscem na przygotowanie posiłków, ekspres do kawy, drobny sprzęt i swobodne odkładanie naczyń. Rozwinięty blat obok zlewu wkomponowanego w linię roboczą ułatwia płynność pracy, a bliskość stołu pozwala serwować posiłki „prosto z patelni”, minimalizując odległości w codziennym użytkowaniu dwupokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosząc komfort domowników, zwłaszcza przy różnym grafiku dnia. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej. Takie rozplanowanie poprawia codzienną wygodę także w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo nie zaburza spotkań i posiłków koniecznością przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,46 m², z którego są niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ czytelnie porządkuje ruch domowników i gości, pozwala wygodnie odłożyć okrycia w dodatkowej szafie oraz ogranicza przenikanie wilgoci i zapachów do strefy wypoczynku. Bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych sprawdza się po treningu czy spacerze, zanim wejdziemy do części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną, szeroką komunikację, bez konieczności otwierania drzwi i tworzenia zatorów. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych elementów wyposażenia, poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien wschodnich strefy dziennej i sprzyja naturalnej wentylacji. Jednocześnie zachowany podział na część wejściową i dzienną pozwala utrzymać porządek w pierwszym planie mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni wygodną strefę dzienną z dużą kuchnią i miejscem do przyjmowania gości. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które szukają jasnej sypialni od wschodu i dodatkowego oddechu w postaci loggii na piątym piętrze.
