3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1B.3.61, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 70,18 m² – 2 łazienki, loggia, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, większą łazienkę z wanną, mniejszą łazienkę z prysznicem, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu w tym mieszkaniu.
-
Dwie łazienki oraz bezpośrednia bliskość każdej sypialni do własnej łazienki to ogromny komfort. Sypialnia małżeńska korzysta z mniejszej łazienki 4,15 m² tuż obok, a sypialnia dla dziecka i strefa dzienna – z większej łazienki 5,37 m². To minimalizuje poranne kolejki, zapewnia prywatność, ułatwia funkcjonowanie rodzinie i pozwala jednocześnie przyjmować gości bez ingerencji w strefę nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m², z oknami na półudniowy‑wschód, harmonijnie skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Duża narożna sofa z ławą, pełny zestaw mebli kuchennych z blatem roboczym oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną, jasną przestrzeń do życia. Jedna wielofunkcyjna sala sprzyja kontaktowi domowników, oszczędza metraż na ściany i drzwi, a komunikacja jest czytelniejsza niż w trzech wydzielonych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 5,96 m² zwiększa możliwości użytkowania strefy dziennej. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i eliminuje przechodzenie przez sypialnie. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy cichy kącik do czytania oraz szybkie wietrzenie kuchni bez wychładzania reszty mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 12,43 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka, dużego biurka i pojemnej szafy, a okna na północny‑zachód gwarantują spokojne, nieprzegrzewające się światło do nauki. Położenie tuż obok większej łazienki ułatwia wieczorne rytuały i kąpiele, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja czuwaniu nad młodszymi dziećmi. Metraż pozwala też zamienić to pomieszczenie w gabinet, pokój gościnny albo kreatywną pracownię.
-
Sypialnia małżeńska 12,34 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę pełnej wysokości, a okna na północny‑wschód i północny‑zachód dają równomierne światło przez cały dzień. Sąsiedztwo mniejszej łazienki 4,15 m² zapewnia dyskrecję i wygodę nocą, bez przemieszczania się przez część dzienną. To ciche, funkcjonalne zaplecze odpoczynku dla pary.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,37 m² mieści wygodną wannę, standardową pralkę, umywalkę oraz toaletę, zachowując swobodę poruszania się. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, suszenie ubrań i codzienną pielęgnację bez kompromisów. To rzadkość w mieszkaniach tej wielkości i realna korzyść w długiej perspektywie użytkowania.
-
Łazienka 4,15 m² przy sypialni małżeńskiej ma obszerną kabinę prysznicową 120×90 cm, wiszącą toaletę, zgrabną umywalkę i praktyczną szafę narożną. Bliskość tej łazienki ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, co zwiększa intymność strefy nocnej i porządkuje rytm dnia. Dzięki temu reszta domowników może swobodnie korzystać z większej łazienki, a poranki przebiegają sprawniej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,40 m² poprawia wygodę i płynność ruchu. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózków czy rowerków, a także wzajemne doświetlenie obu stref. Goście wchodzą bez ścisku, a domownicy mają szybki dostęp do kuchni i stołu z zakupami.
-
Korytarz wejściowy 11,40 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, większej łazienki 5,37 m² i mniejszej łazienki 4,15 m². Wejście do mieszkania znajduje się właśnie tu, a łazienka 4,15 m² jest pod ręką, co docenisz po powrocie do domu lub w trakcie wizyty gości. Duża zabudowa w korytarzu pomieści garderobę sezonową i akcesoria domowe, utrzymując ład w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki 5,37 m² z salonem z aneksem i jadalnią oraz sypialnią dla dziecka zwiększa wygodę na co dzień i podczas spotkań towarzyskich. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a dzieci mają krótką drogę wieczorem. To realny wpływ na komfort pozostałej części mieszkania, bo strefy dzienna i nocna nie kolidują ze sobą.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasny salon z wyjściem na loggię oraz funkcjonalny układ sypialni. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i cichej części nocnej z własną łazienką.
