3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 2E.1.176 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, pierwsze piętro, 69,89 m² – dwie łazienki, dwie loggie, słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki (większą i mniejszą), bardzo duży korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i powierzchni.
-
Dwie łazienki – komfort na co dzień i dla gości
Dwie w pełni wyposażone łazienki znakomicie zwiększają wygodę w mieszkaniu trzypokojowym: poranne szykowanie bez kolejek, rozdzielenie funkcji kąpielowych i gościnnych, łatwiejsza organizacja przy większej liczbie domowników lub odwiedzinach. Większa łazienka z wanną oraz miejscem na pralkę obsługuje strefę dzienną i pokój dziecka, mniejsza z prysznicem jest tuż przy wejściu i obok sypialni rodziców – praktyczne, higieniczne i ciche w codziennym użytkowaniu.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki – prywatność bez przecinania stref
Każda sypialnia ma w bezpośrednim sąsiedztwie „swoją” łazienkę: przy sypialni małżeńskiej znajduje się mniejsza (z prysznicem), a przy sypialni dla dziecka – większa (z wanną). Taki układ skraca drogę nocą, zwiększa intymność i porządek dnia, bo domownicy korzystają z najbliższej łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie goście mogą korzystać z większej łazienki przy salonie, co odciąża część nocną i sprzyja spokoju w sypialniach.
-
Dwie strefy rekreacyjne: loggia 14,00 m² i loggia 5,95 m² – słońce i cień zawsze pod ręką
Dwie loggie dają wybór między słonecznym wypoczynkiem a zacisznym relaksem. Na mniejszą loggię (5,95 m²) wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – idealnie na posiłki na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie strefy dziennej. Bardzo duża loggia 14,00 m² ma wejście z sypialni małżeńskiej, tworząc prywatną oazę do porannej kawy, wieczornego czytania lub mini-ogrodu; dwie osobne bramy wyjścia ułatwiają jednoczesne korzystanie domownikom o różnych rytmach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m² – wspólna przestrzeń życia, światła i rozmów
Duży, południowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynkową z narożną sofą i stolikiem kawowym, w pełni wyposażoną kuchnię z długim blatem oraz wygodny stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń zamiast osobnych pokoi to lepsze doświetlenie, swoboda aranżacji, łatwiejszy kontakt domowników i kontrola nad dziećmi, a także bardziej efektywne wykorzystanie metrów dzięki rezygnacji ze ścian i wąskich przejść, co realnie powiększa codzienny komfort.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,51 m² – wygodne centrum odpoczynku z własnym rytmem dnia
Sypialnia małżeńska bez trudu mieści pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi i dużą szafę, zachowując wygodne przejścia. Okna na północ i północny wschód zapewniają przyjemny chłód latem i spokojny sen. Bliskość mniejszej łazienki skraca nocne dojścia, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia opiekę. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na wielką loggię – prywatne miejsce relaksu i oddechu poza sypialnią.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,50 m² – przestrzeń nauki, zabawy i przyszłej zmiany funkcji
Sypialnia dla dziecka komfortowo mieści łóżko, obszerną szafę i duże biurko, pozostawiając miejsce do aktywności. Północne okno sprzyja koncentracji przy nauce bez nadmiernego nagrzewania. Tuż obok znajduje się większa łazienka z wanną – wygodna na wieczorne rytuały. W razie potrzeby pokój łatwo zamienić w gabinet, pracownię lub pokój gościnny, a sąsiedztwo sypialni rodziców wzmacnia poczucie bliskości przy jednoczesnym zachowaniu strefy dziennej dla gości.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 5,23 m² – komfort kąpieli i obsługa strefy dziennej
Większa łazienka z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę oferuje wygodę porównywalną z rozwiązaniami z większych mieszkań. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka sprawia, że świetnie obsługuje codzienne funkcje rodziny i gości, skracając trasy i chroniąc ciszę w strefie nocnej. To ważne dla komfortu całego mieszkania – nie trzeba przechodzić do prywatnych pokoi, by skorzystać z kąpieli lub pralki.
-
Wyjście z salonu na loggię 5,95 m² – naturalne przedłużenie dziennego życia na słońce
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,95 m² tworzy letnią jadalnię oraz miejsce odpoczynku w popołudniowym słońcu dzięki ekspozycji południowej. To także szybkie wietrzenie kuchni, wygodne podlewanie roślin i dodatkowa przestrzeń na drobne aktywności bez opuszczania strefy dziennej, co szczególnie ceni się przy rodzinnych spotkaniach i pracy z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 14,00 m² – prywatny azyl na świeżym powietrzu
Wejście z sypialni małżeńskiej na bardzo dużą loggię 14,00 m² zapewnia własny plenerowy kącik, niezależny od strefy dziennej. Można tu ustawić leżak, mały zestaw kawowy lub rośliny, korzystając z północno-wschodniego światła przy porannej kawie i wieczornym relaksie. Oddzielność tej loggii od dziennej oznacza, że jednocześnie ktoś może odpoczywać w ciszy, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Szerokie przejście 1,29 m między salonem a korytarzem 11,27 m² – wygodny ruch, światło i dostęp do wszystkich pokoi
Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i wpuszcza światło z południa w głąb mieszkania. Z bardzo dużego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, większej łazienki oraz mniejszej łazienki. Tuż przy drzwiach wejściowych znajduje się mniejsza łazienka – goście skorzystają z niej od razu, bez przechodzenia przez strefę prywatną, co poprawia codzienny komfort domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch łazienek, dwóch loggii i swobodnej, słonecznej strefy dziennej. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, ceniącej prywatny azyl na dużej loggii i wygodny, funkcjonalny układ pokoi.
