3‑pokojowy nowy lokal numer 2D.3.145, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro trzecie, 59,41 m² – zachodnie okna, duży balkon, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,29 m² sprzyja życiu rodzinnemu: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi na sofie i przy stole 150×90 cm, a dystanse są krótsze niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zachodnie okna dają przytulne popołudniowe światło, a ustawny układ mebli (sofa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD) zapewnia płynność czynności od relaksu po serwowanie posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,37 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne do kawy, roślin, pracy na świeżym powietrzu i wietrzenia po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc część nocna pozostaje cicha, a popołudniowe zachodnie słońce tworzy klimatyczne miejsce do odpoczynku i spotkań przy stole.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 280 cm w aneksie kuchennym ułatwia przygotowywanie kilku potraw równocześnie, wygodnie mieści małe AGD i pozwala pracować dwóm osobom bez kolizji. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem powiększa użyteczną przestrzeń, a pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczny trójkąt pracy.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,71 m² mieści komfortową wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę, dzięki czemu poranne szykowanie nie powoduje korków. Jest miejsce na wygodne dojścia, łatwe kąpiele dzieci oraz swobodne suszenie, co znacząco podnosi codzienny komfort i ogranicza potrzebę kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne przejścia i hałas w części dziennej, co docenisz przy małym dziecku lub w trakcie choroby. Krótsza trasa do wanny i umywalki oznacza też ciszę w salonie, gdzie domownicy i goście mogą odpoczywać bez zakłóceń, a rytm dnia pozostaje bardziej uporządkowany.
-
Zgrupowanie strefy nocnej: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiemu reagowaniu w nocy, a jednocześnie oddala obie sypialnie od gwaru salonu. Dla rodziców to wygodny nadzór i krótsza droga do malucha, a dla dziecka – bliskość opiekunów; reszta mieszkania korzysta na klarownym rozdziale funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien zachodnich i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co zwiększa wygodę domowników i gości.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,39 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę; zachodnie okna zapewniają relaksujące światło po pracy. Lokalizacja przy łazience i obok pokoju dziecka skraca codzienne trasy, a oddalenie od wejścia sprzyja spokojowi w strefie regeneracji.
-
Sypialnia dla dziecka 9,62 m² z biurkiem 150×60 cm i szafą świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bo leży obok salonu i przy sypialni małżeńskiej. Zachodnie nasłonecznienie sprzyja nauce i twórczym aktywnościom po południu, a bliskość rodziców ułatwia opiekę bez zakłócania życia w części dziennej.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wspólną strefę dzienną, duży balkon oraz wygodę dużej łazienki i krótkich przejść. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią popołudniowe światło zachodnich okien.
