2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3I.4.348, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 46,44 m² – duży salon z aneksem, balkon i zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,73 m²), sypialnię małżeńską (12,88 m²), łazienkę (4,96 m²), korytarz wejściowy (4,87 m²) oraz balkon (5,78 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną, w której łatwo utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi podczas gotowania, odpoczynku na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz biesiadowania przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz ciągłość światła z zachodnich okien, mniej przegród i drzwi, a więc lepszy komfort codziennych czynności bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią daje miejsce zarówno na pełnowymiarowy zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem, jak i wygodną sofę oraz jadalnię dla czterech osób. Dzięki temu strefy wypoczynku, gotowania i posiłków nie konkurują ze sobą o miejsce, a popołudniowe słońce z zachodu podnosi przytulność i pozwala dłużej korzystać z dziennej części po pracy.
-
Obszerna sypialnia małżeńska mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostawiając zapas miejsca na toaletkę lub niewielkie biurko. Bliskie sąsiedztwo z dzienną częścią ułatwia funkcjonowanie o poranku, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, ciepłe światło wieczorem, sprzyjające relaksowi i lekturze przed snem bez wrażenia ciasnoty.
-
Komfortowa łazienka pozwala na wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i dużą umywalkę z miejscem na blat lub szafkę, co ułatwia organizację porannych i wieczornych rytuałów. Większy metraż przekłada się na swobodę ruchu, możliwość montażu dodatków (np. wysokiej szafki czy półek) i wygodne korzystanie z wanny bez ocierania się o inne sprzęty.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon o 5,78 m² rozszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny czy letnie posiłki, a wieczorne zachodnie słońce tworzy przyjazny klimat do odpoczynku. Wejście wyłącznie z salonu ułatwia organizację życia towarzyskiego, poprawia wentylację podczas gotowania i nie zakłóca ciszy w sypialni.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia realną przestrzeń roboczą: wygodne rozstawienie desek, drobnego AGD (np. ekspresu do kawy) i odkładanie naczyń przy zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem. W dwupokojowym mieszkaniu to duży atut, bo pozwala gotować komfortowo bez zastawiania stołu w jadalni, utrzymując porządek i płynność pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku – szybkie, dyskretne przejście bez przechodzenia przez część dzienną. Dla komfortu pozostałych pomieszczeń ważne jest też usytuowanie przy korytarzu wejściowym: goście mają natychmiastowy dostęp zaraz po wejściu, a domowy ruch rozkłada się równomiernie, bez zakłócania spokoju w salonie i sypialni; z korytarza są bowiem wejścia do wszystkich trzech pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że strefa wejścia wita światłem i wygodą poruszania się, a dzienna część zyskuje lepszą cyrkulację powietrza. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia komunikację domowników, wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrza i eksponuje widok na zachodnie okna już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni wygodny układ dzienny z dużym aneksem, balkonem i wygodną sypialnią obok łazienki. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących w centrum i poszukujących funkcjonalnego adresu w Śródmieściu.
