2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1C.1.81 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 46,06 m², duży salon z aneksem, balkon, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala na wspólne spędzanie czasu bez barier ścian i drzwi, skraca drogę serwowania posiłków oraz poprawia komunikację domowników. W praktyce łatwiej gospodarować metrażem 46,06 m², niż gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, które wymagałyby dodatkowych przejść i zabrałyby światło z części dziennej.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,53 m² pozwala swobodnie ustawić sofę trzyosobową o długości około 235 cm z niskim stolikiem, pełnowymiarowy stół 150×90 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny, nadal pozostawiając wygodne ciągi piesze. Wschodnie okna doświetlają poranki, a zróżnicowanie ustawień mebli umożliwia stworzenie wyraźnych stref bez ograniczeń aranżacyjnych.
-
Sypialnia małżeńska 12,70 m² oferuje komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafy około 182×60 cm, a przy tym pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło, sprzyjające naturalnemu budzeniu. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience ułatwia codzienną rutynę, zachowując jednocześnie intymność dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
-
Łazienka 4,96 m², ponadstandardowa jak na dwupokojowe mieszkanie, mieści komfortową wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 50×60 cm oraz toaletę wiszącą, pozostawiając wygodną przestrzeń manewru. Dzięki temu można wygodnie kąpać dziecko, zrelaksować się po pracy i bez ścisku wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne, co znacząco podnosi komfort dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² to codzienna wartość dodana: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie strefy dziennej i płynne przeniesienie posiłków na świeże powietrze w sezonie. Jedyny dostęp z części dziennej chroni ciszę w sypialni małżeńskiej, a drzwi balkonowe powiększają optycznie odczucie głębi i doświetlenia.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, stawiania małych urządzeń i jednoczesnej pracy dwóch osób. Zlew jednokomorowy około 45×45 cm zintegrowany z blatem, zmywarka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa oraz lodówka w pełnym gabarycie tworzą ergonomiczny zestaw, który rzadko mieści się tak komfortowo w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ułatwia poranne szykowanie, bez budzenia pozostałych domowników w części dziennej. Goście skorzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności strefy nocnej, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania podczas odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny ruch domowy, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wietrzenie. Taka szerokość doceniana jest przy wnoszeniu większych mebli czy wózka dziecięcego i zapewnia lepszy kontakt między domownikami, gdy ktoś gotuje, a ktoś inny właśnie wraca do domu.
-
Korytarz wejściowy 4,87 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co daje czytelną komunikację i porządek stref. Wejście do mieszkania kieruje wprost do korytarza wejściowego, a łazienka położona tuż obok jest wygodna po powrocie do domu. Korytarz mieści także szafę około 122×64 cm, nie zabierając powierzchni części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodny metraż, jasne poranki i możliwość gotowania oraz jedzenia w jednej, funkcjonalnej przestrzeni. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na komforcie sypialni, wygodnej łazience i wyjściu na balkon z części dziennej.
