3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3J.2.373 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 59,41 m²; duży balkon 8,37 m², zachodnie okna, szerokie przejście 1,26 m.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają codziennemu życiu: wygodna sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, pełnowymiarowa kuchnia (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) i stół dla czterech osób tworzą naturalne centrum domu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami oszczędzasz metry na ściankach i komunikacji, zyskujesz lepsze doświetlenie zachodnim słońcem i łatwiejszy kontakt domowników podczas gotowania, pracy czy zabawy.
-
Wyjątkowo spora łazienka (5,71 m²) gwarantuje komfort poranny i wieczorny: mieści długą wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę z blatem, pozostawiając nadal swobodę ruchu. Jest miejsce na kosze na pranie oraz wysoki regał na ręczniki i kosmetyki, co redukuje chaos i ułatwia organizację. Taka skala w mieszkaniu tej wielkości rzadko się zdarza, więc codzienna higiena, kąpiele dzieci czy relaksująca kąpiel zyskują na wygodzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,37 m² to duża wartość użytkowa: posiłki pod chmurką, popołudniowa kawa w zachodnim słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu stają się naturalnym rytuałem. Ten sam balkon jest dostępny z dwóch wnętrz: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia korzystanie z niego niezależnie od tego, w której części domu przebywasz.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje młodemu domownikowi własną, półprywatną strefę oddechu i światła; to idealne miejsce na krótką przerwę od nauki przy biurku czy ciche czytanie o zachodzie słońca. Dzięki dwuskrzydłowym drzwiom balkonowym pokój łatwo przewietrzyć, a rodzice mają szybki dostęp do dziecka także z salonu. Ten pokój może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego z równie wygodnym dostępem na zewnątrz.
-
Bardzo długi blat roboczy w aneksie kuchennym (łączna długość 285 cm, w dwóch odcinkach) pozwala dwóm osobom wygodnie gotować jednocześnie, wydzielić strefy przygotowania, gotowania i serwowania oraz odłożyć sprzęty bez zagracania stołu jadalnianego. Zintegrowany zlewozmywak i pełnowymiarowa zmywarka sprzyjają płynnej pracy, a szerokość blatu pod okapem poprawia bezpieczeństwo i komfort kulinarnych eksperymentów.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocą i o poranku — krótsza droga na szybki prysznic czy do toalety oznacza mniej wybudzeń i więcej spokoju. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza ruch „mokrej” strefy przez część dzienną, co zmniejsza hałas i podnosi komfort użytkowania salonu oraz drugiej sypialni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a przy starszym — pozwala być blisko, lecz z zachowaniem prywatności dzięki oddzielnym drzwiom. Skupienie strefy nocnej w jednym fragmencie mieszkania zmniejsza przenikanie dźwięków z części dziennej i czyni wieczorny odpoczynek bardziej komfortowym dla wszystkich domowników.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: wchodząc z zakupami, jednym ruchem przechodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a łazienka umieszczona tuż obok pozwala od razu umyć ręce po powrocie. Miejsce na długą szafę w holu mieści odzież wierzchnią całej rodziny, co pomaga utrzymać ład i szybciej szykować się do wyjścia.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie holu światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych pakunków. Daje też przyjemne poczucie swobody ruchu w obu przestrzeniach, dzięki czemu spotkania towarzyskie płynnie „rozlewają się” z salonu na hol, nie blokując komunikacji do sypialni i łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub przyszłych rodziców, którzy cenią wspólne gotowanie, popołudniowe słońce i wygodę dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo dodatkowa sypialnia może pełnić funkcję gabinetu z własnym wyjściem na balkon i szybkim dostępem do części dziennej.
