2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1A.5.40 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 5. piętro, 46,43 m² – duży salon z aneksem, balkon 6,30 m², wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zintegrowanie wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków daje w tym dwupokojowym mieszkaniu większą wygodę niż trzy osobne pokoje: mniej ścian i drzwi, krótsze dystanse, lepsze doświetlenie, łatwiejsze życie towarzyskie i rodzinne oraz optymalne wykorzystanie 46,43 m² bez rozdrabniania metrażu na ciasne pomieszczenia.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wynoszący 23,86 m² pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową 235 cm z stolikiem 100×55, stół 150×90 dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka i chłodziarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew 45 cm), z zachowaniem czytelnych stref i swobodnej komunikacji.
- 12,31 m² w sypialni małżeńskiej zapewnia komfort wokół łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi 45×40, miejsce na pojemną szafę 318×64 oraz dodatkowy kącik do pracy lub toaletkę; bliskość do salonu z aneksem ułatwia nocne przejścia i sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu pary czy rodziny.
- 4,76 m² w łazience mieści komfortową kabinę 90×90, pralkę 60×60, wiszącą toaletę 55×35 i umywalkę 50×60, dając wygodę codziennych rytuałów; sąsiedztwo tuż obok salonu z aneksem oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, bez ingerencji w strefę prywatną sypialni.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² tworzy atrakcyjne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; pojedyncze wejście właśnie z tego pokoju porządkuje ruch domowników, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz pozwala delektować się popołudniowym słońcem od zachodu i północnego zachodu.
- Imponujący blat roboczy o łącznej długości 320 cm w aneksie kuchennym daje wygodę równoległej pracy dwóch osób, czytelne rozdzielenie stref: przygotowania, gotowania i zmywania, a także miejsce na serwowanie; zintegrowany zlewozmywak 45 cm i urządzenia 60 cm zapewniają ergonomię rzadko spotykaną w dwóch pokojach o takim metrażu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem poprawia codzienną wygodę: goście nie muszą przechodzić przez część nocną, dzieci mają krótki dystans, a poranne i wieczorne rutyny nie zakłócają odpoczynku w sypialni; to ważne dla komfortu całego mieszkania i sprawnego funkcjonowania domowników.
- Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów, wzmacnia przewiew i doświetlenie holu światłem zachodnim, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną, co sprzyja porządkowi i wygodzie obu przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy 5,50 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, zapewnia intuicyjny start dnia: po przekroczeniu progu łatwo zdjąć okrycia, od razu skręcić do łazienki (tuż obok), albo przejść do salonu i sypialni; hol działa też jako bufor akustyczny od klatki i zwiększa prywatność strefy dziennej.
- Usytuowanie okien: w salonie z aneksem na północny zachód i zachód, a w sypialni na północny zachód, gwarantuje przyjemne światło po pracy, bez nadmiernego nagrzewania o poranku; idealne do relaksu, oglądania zachodów słońca oraz efektywnego wietrzenia po gotowaniu czy treningu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ, mocny aneks kuchenny i słoneczny balkon do popołudniowego odpoczynku. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w Śródmieściu oraz dla młodych rodziców, którzy chcą mieszkać wygodnie blisko życia miasta.
