2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2F.1.199 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, pierwsze piętro, 43,83 m² – południowe okna, balkon 5,78 m², duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy (5,50 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,43 m²), sypialnię małżeńską (11,94 m²), łazienkę (4,96 m²) oraz balkon (5,78 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, daje wygodę życia na co dzień: łatwiej rozmawiać, gotować i oglądać film w jednym czasie, a południowe okna wzmacniają wrażenie jasności. Wspólna aranżacja mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami i kompletną kuchnię z płytą, zlewem i lodówką, co lepiej wykorzystuje metraż niż trzy mniejsze, zamknięte pokoje.
-
Łazienka o wielkości 4,96 m² jest naprawdę wygodna jak na metraż mieszkania, bo bez ścisku mieści pełnowymiarową wannę 174x80 cm, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę 60x60 cm. Taka skala umożliwia swobodę ruchu przy kąpieli dziecka, pielęgnacji czy praniu i eliminuje codzienne kompromisy charakterystyczne dla mniejszych łazienek w tej klasie metrażu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne na poranną kawę, zioła w donicach lub pracę przy laptopie. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu i pozwala domownikom oraz gościom korzystać z niego naturalnie, bez przechodzenia przez prywatne pomieszczenia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów; można skorzystać w nocy bez marszu przez część dzienną. Jednocześnie goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc domownicy w sypialni zyskują więcej prywatności, a funkcjonowanie reszty mieszkania jest mniej zakłócane.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz codzienne mijanie się domowników. Taka szerokość pozwala też elastycznie ustawić stół i sofę, nie ograniczając komfortu chodzenia, a widokowe otwarcie robi lepsze pierwsze wrażenie tuż po wejściu.
-
Korytarz wejściowy (5,50 m²) z szafą 130x64 cm świetnie porządkuje start i koniec dnia: po wejściu od razu jesteś obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie z miasta. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – dzięki czemu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie i bez wzajemnego zawadzania.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długi dopływ naturalnego światła, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i uprawie roślin. Jasne wnętrza ograniczają potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, a wieczorem pozwalają budować nastrojowe sceny świetlne bez intensywnych lamp.
-
Pierwsze piętro to udany kompromis między szybkim dostępem a poczuciem odizolowania od ruchu przyziemia: krótsza droga z zakupami i wózkiem, łatwiejsza ewakuacja w razie potrzeby, a zarazem większe bezpieczeństwo niż na parterze. To także atut dla osób starszych lub pracujących z domu, które cenią cichsze otoczenie i codzienną wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i balkon do życia na co dzień. Sprawdzi się także dla singla lub młodej rodziny, stawiających na komfortowy układ, wygodny do pracy i odpoczynku.
