3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1C.4.106, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro czwarte, 58,94 m² – duży balkon, wschodnie słońce i ponadprzeciętna łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,11 m²) sprzyja byciu razem: gotujesz przy kompletnym zestawie kuchennym (lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy, długie blaty), a rozmowy toczą się przy stole dla czterech osób i na wygodnej sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym. Takie skupienie funkcji w jednej przestrzeni – doświetlonej porannym, wschodnim słońcem – daje lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse oraz większą swobodę aranżacji niż w przypadku trzech oddzielnych pokoi.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,72 m²) mieści komfortową wannę 174×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę. Dzięki temu codzienne rytuały – kąpiel dziecka, wieczorny relaks czy szybkie przygotowanie się do pracy – odbywają się bez kolejek i bez kompromisów, z wygodnymi odległościami między sprzętami. Spora powierzchnia ułatwia utrzymanie porządku i bezpieczne manewrowanie, co docenią zarówno rodzice, jak i seniorzy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,37 m² (jedno wejście właśnie z tego pomieszczenia) naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. Poranne słońce od wschodu zaprasza na kawę, latem zmieścisz stolik z krzesłami i zieleń, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie. To idealne miejsce na chwilę wytchnienia bez odrywania się od życia domowego w pokoju dziennym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i o poranku, podnosząc komfort i dyskrecję gospodarzy. Równocześnie takie usytuowanie – tuż przy korytarzu wejściowym – ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie do domu, bez przechodzenia przez część dzienną. Reszta tego trzypokojowego mieszkania zyskuje spokój: goście korzystają z łazienki nie naruszając prywatności sypialni, a domownicy mają czytelny podział stref.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (drzwi obok siebie) zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz umożliwia szybką reakcję rodziców, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. To ważne zwłaszcza nocą, bo ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i hałas w salonie z aneksem. W praktyce ułatwia to utrzymanie ciszy w obu sypialniach, a poranne wyjście z pokoju dziecka do korytarza wejściowego odbywa się krótką, intuicyjną drogą.
-
Dla samej sypialni dla dziecka jej sąsiedztwo z sypialnią małżeńską oznacza większy komfort psychiczny i lepszą opiekę, a dzięki własnemu biurku i szafie pomieszczenie sprawdza się również jako pokój ucznia lub cichy gabinet do pracy. Bliskość części nocnej pozwala odseparować naukę i sen od gwaru salonu, co korzystnie wpływa na koncentrację domowników i porządek dnia w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację – łatwo minąć się z zakupami, wnieść większe przedmioty czy swobodnie prowadzić wózek. Dzięki temu światło dzienne z wschodnich okien przenika w głąb mieszkania, a goście od progu widzą przyjazną strefę dzienną. Z tego korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka, co czyni komunikację klarowną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon i poranne wschodnie słońce. Ten lokal szczególnie spodoba się osobom szukającym wygody dużej łazienki, bliskości sypialni i możliwości urządzenia funkcjonalnego gabinetu w pokoju dziecka.
