2-pokojowe, nowy lokal numer 1B.5.70 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 5. piętro, 44,07 m² – balkon, duży salon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,59 m² sprzyja spędzaniu czasu razem: gotując, pracując czy oglądając film masz kontakt z bliskimi. W jednej przestrzeni wygodnie mieszczą się: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, obszerny stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami eliminuje to niepotrzebne ścianki i drzwi, poprawia komunikację oraz doświetlenie i sprawia, że każdy metr naprawdę pracuje.
-
Bardzo duża łazienka 5,19 m² to komfort dnia codziennego: pełnowymiarowa wanna 174x80 cm, pralka 60x60, wisząca toaleta i wygodna umywalka mieszczą się bez ścisku. Jest miejsce na kosz na pranie i akcesoria, da się swobodnie manewrować z dzieckiem lub rozłożyć suszarkę. Większa kubatura ogranicza parowanie, ułatwia sprzątanie i pozwala korzystać z kąpieli bez rezygnacji z wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 5,78 m² poszerza codzienną strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy mini bistro. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch domowników i gości, a także ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Doświetlenie i możliwość przewietrzenia całej części dziennej jednym ruchem okna balkonowego realnie poprawia mikroklimat mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne strefy pracy: obróbkę, gotowanie na czteropalnikowej płycie, zlew zintegrowany z blatem oraz ustawienie małych sprzętów. Taka długość pozwala gotować dwóm osobom jednocześnie bez kolizji i łatwiej utrzymać porządek. To rzadko spotykany atut w mieszkaniu dwupokojowym, szczególnie gdy lubisz gotować i zapraszać znajomych.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku: kilka kroków wystarczy, by szybko skorzystać z wanny czy umywalki, nie przechodząc przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia dostęp gościom, nie naruszając prywatności sypialni. Taki układ ogranicza hałas i skraca codzienne trasy wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz zapewnia wygodne mijanie się domowników. Z korytarza od razu widać jasną część dzienną, a z salonu szybki dostęp do wejścia ułatwia obsługę gości i codzienną logistykę.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 5,42 m² z szafą o szerokości ok. 130 cm daje wygodną strefę startu dnia, a z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu jest praktyczne po treningu czy spacerze z psem, a jednocześnie korytarz stanowi bufor akustyczny między drzwiami mieszkania a częścią dzienną.
-
Ekspozycja południowo‑wschodnia w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej daje przyjemne poranne słońce i naturalne światło w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Na 5. piętrze zyskujesz lepszy widok, większą ilość światła i mniejszy hałas z ulicy. To sprzyja pracy zdalnej, relaksowi i zdrowszemu rytmowi dobowemu.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,87 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o długości ok. 316 cm, zachowując swobodne obejście. Wejście z korytarza podkreśla prywatność, a sąsiedztwo łazienki upraszcza poranne przygotowania. Jasność dzięki oknom na południowy wschód sprzyja przyjemnym porankom i dobremu samopoczuciu.
Podsumowując, to mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną część dzienną z dużym blatem do gotowania i komfortową łazienką. Sprawdzi się również dla osoby pracującej z domu, która doceni jasność pomieszczeń, balkon z wyjściem z salonu i szybki dostęp do wszystkich stref.
