3-pokojowe, nowe mieszkanie, numer 2H.2.290 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 59,41 m² — duży balkon, zachodnie okna, spora łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,13 m² łączy strefę relaksu z gotowaniem i jedzeniem, co w mieszkaniu o metrażu 59,41 m² ułatwia wspólne spędzanie czasu i nadzór nad dzieckiem bez izolowania domowników w osobnych pokojach. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełne AGD z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką oraz stół na cztery krzesła tworzą wygodny rytm dnia, a zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło.
-
Bardzo duża łazienka 5,71 m² to komfort porannej i wieczornej rutyny: mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając swobodę poruszania się także z dzieckiem. Taki rozmiar ułatwia kąpiele, suszenie prania i utrzymanie czystości, a przy tym ogranicza kolejki — to znaczący atut względem mniejszych łazienek spotykanych w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,37 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu i relaksowi po pracy. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu sypialnie pozostają zaciszne, a zachodni kierunek pozwala podziwiać popołudniowe słońce bez nagrzewania pomieszczeń o poranku.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na ekspres, robot czy przyprawy oraz płynny ciąg roboczy ze zlewem zintegrowanym z blatem. W efekcie kuchnia działa sprawnie na co dzień i podczas przyjęć, a stół w jadalni zostaje wolny dla rodziny i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych wizyt i szybsze poranki bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy wejściu do mieszkania pozwala gościom skorzystać z niej wprost z korytarza wejściowego, co podnosi komfort domowników w innych pomieszczeniach i zachowuje ich prywatność.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybką reakcję na nocne potrzeby i łagodne usypianie. Dzięki temu rytm życia rodziny koncentruje się w części nocnej, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje bardziej wyciszony podczas drzemek, co sprzyja pracy zdalnej czy rozmowom bez budzenia dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a w wieku szkolnym szybki kontakt z rodzicem w razie nauki czy choroby. Zachodnie okna wpuszczają przyjemne światło do późnych godzin, co sprzyja czytaniu i zabawie, a taka lokalizacja ułatwia organizację wieczornych rytuałów bez angażowania części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę komunikacji, także przy wnoszeniu większych zakupów czy rozkładaniu stołu. Widzimy od razu, kto dzwoni do drzwi, łatwiej też zaprosić gości do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jednocześnie kierując ich dyskretnie do łazienki w pobliżu wejścia.
-
Korytarz wejściowy 7,56 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje komunikację i separuje strefę prywatną. Wejście do mieszkania wprost do korytarza (z łazienką tuż obok) ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu oraz kierowanie ruchem gości bez naruszania spokoju sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, ceniących wygodę strefy dziennej z dużym balkonem oraz bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują drugiej sypialni jako gabinetu, a wieczorami chcą korzystać z zachodniego światła i kąpieli w dużej wannie.
