3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.1.06, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, pierwsze piętro, 70,17 m² – 2 łazienki, dwie loggie, duży salon.
To bardzo duże mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,49 m², sypialnię dla dziecka 12,45 m², sypialnię małżeńską 12,39 m², dwie łazienki (5,37 m² i 4,13 m²), korytarz wejściowy 11,34 m² oraz dwie loggie: 14,00 m² i 5,79 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki – komfort codzienności i gości.
Dwie w pełni wyposażone łazienki (większa z wanną 174x80 cm i pralką 60x60 cm, mniejsza z prysznicem 120x90 cm) pozwalają równolegle korzystać z sanitariatów bez oczekiwania. Domownicy mają wybór między szybkim prysznicem a relaksującą kąpielą, a goście mogą korzystać z łazienki bliżej strefy dziennej, co ułatwia organizację spotkań i poranków.
-
Wygodny dostęp do „własnej” łazienki z obu sypialni.
Sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę 4,13 m², co działa jak quasi‑ensuite i skraca nocne przejścia. Sypialnia dla dziecka graniczy z większą łazienką 5,37 m², więc poranne szykowanie jest szybkie i ciche. Takie przypisanie zwiększa prywatność, a reszta domowników nie musi krążyć przez strefę nocną.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – loggia 14,00 m² i loggia 5,79 m², z jasnymi wejściami.
Wejścia: z sypialni małżeńskiej na bardzo dużą loggię 14,00 m² oraz z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 5,79 m². Mniejsza, przy ekspozycji półudniowo‑wschodniej salonu, świetnie nadaje się na poranną kawę; większa, przy zachodnim i północno‑zachodnim świetle sypialni, to idealne miejsce na popołudniowy relaks i rośliny. Dwie niezależne strefy pod chmurką zwiększają możliwości odpoczynku i pracy.
-
Zintegrowany 24,49 m² salon z aneksem i jadalnią – serce domu zamiast wielu osobnych pokoi.
W jednym miejscu mieszczą się: czteroosobowa narożna sofa ze stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z płytą, zmywarką i lodówką oraz stół 150x90 cm dla czterech osób. Takie skupienie funkcji skraca dystanse, ułatwia wspólne gotowanie i rozmowę z gośćmi, a dzięki półudniowo‑wschodnim oknom zapewnia długie godziny naturalnego światła.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,45 m² – wygodna nauka, zabawa i sen w jednym.
Pomieszczenie mieści szeroką szafę 200 cm, łóżko 90x200 oraz obszerne biurko 150x80 cm, więc powstają czytelne strefy aktywności. Północno‑zachodnia ekspozycja daje łagodniejsze światło sprzyjające koncentracji, a bliskość większej łazienki i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwiają wieczorne rytuały oraz czuwanie nad dzieckiem.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,39 m² – ergonomia i światło wieczorne.
Swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 202 cm, pozostawiając wygodną komunikację. Okna na północny‑zachód i zachód zapewniają przyjemne światło po pracy, a bezpośrednie wyjście na loggię 14,00 m² pozwala stworzyć prywatny kącik czytelniczy lub mini‑siłownię bez zakłócania reszty domowników.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,37 m² tuż przy salonie i pokoju dziecka.
Rozmiar pozwala wygodnie korzystać z wanny, umywalki 50x60 cm i pralki bez ciasnoty, a jednoczesne wykonywanie różnych czynności jest naturalne. Bliskość salonu z aneksem ułatwia obsługę spotkań towarzyskich, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka skraca poranne przygotowania – dom działa płynniej i ciszej.
-
Sąsiedztwo obu sypialni – wygoda opieki i lepsza organizacja dnia.
Umieszczenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera poczucie bezpieczeństwa i szybką reakcję w nocy, a w dzień pozwala łatwiej koordynować plan zajęć. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje bardziej uporządkowana, bo komunikacja odbywa się w części nocnej, co sprzyja spokojowi w salonie.
-
Duży korytarz wejściowy 11,34 m² z centralnym rozprowadzeniem i szerokim przejściem 1,28 m do salonu.
Wejście prowadzi prosto do korytarza (obok mniejszej łazienki 4,13 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, salonu z aneksem, obu łazienek oraz na loggie poprzez przypisane pokoje. Szerokie, otwarte przejście 1,28 m do salonu poprawia doświetlenie holu i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, podnosząc codzienną wygodę.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dwa niezależne pokoje, dwie łazienki i wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego salonu, dużych sypialni i dwóch loggii sprzyjających regeneracji.
