2 pokoje, nowy lokal numer 3J.2.372 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 46,43 m² — duży salon z aneksem, balkon zachodni, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dzieckiem czy rozmowę z gośćmi podczas gotowania. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD oraz stół dla czterech osób tworzą spójną strefę dzienną, bez konieczności wędrówek między odseparowanymi pomieszczeniami i bez utraty cennych metrów na ściany oraz drzwi.
-
Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,73 m²) pozwala wygodnie rozmieścić sofę, stolik kawowy, stół rodzinny i ciąg kuchenny bez uczucia ścisku. Zachodnie okna doświetlają popołudniowo tę strefę, a przestrzeń pozostaje elastyczna dla większych spotkań czy pracy z domu, również dzięki bezpośredniemu wyjściu na balkon, które podbija komfort codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,88 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą, a nadal zostaje wygodne miejsce na dojścia po obu stronach. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu porankowi bez nadmiernego światła o świcie; jednocześnie bliskość strefy dziennej i łazienki zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne przed wyjściem.
-
Łazienka 4,92 m² to komfort pełnowymiarowej wanny 165×75 cm, pralki 60×60 cm, toalety wiszącej i umywalki 50×60 cm ustawionych tak, by z każdego sprzętu korzystało się swobodnie. Większy metraż ogranicza kolizje poranne, poprawia ergonomię, a także ułatwia kąpiele dzieci czy relaks w wannie bez kompromisów typowych dla mniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² to dodatkowa strefa do posiłków na świeżym powietrzu, relaksu przy zachodzącym słońcu i przewietrzania całego mieszkania. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co wzmacnia korzystanie z tej przestrzeni podczas spotkań i pozwala łatwo przenieść się z kanapy lub stołu na zewnątrz bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco zwiększa wygodę gotowania: daje miejsce na równoczesne krojenie, odkładanie naczyń, ustawienie ekspresu czy tostera i pracę we dwoje. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz czteropalnikowa płyta tworzą ergonomiczny układ, który przyspiesza przygotowanie posiłków i ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i nocnych wizyt bez przechodzenia przez całą część dzienną, co docenią zwłaszcza rodzice i osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie łazienka dostępna jest zaraz przy korytarzu wejściowym, więc goście skorzystają z niej szybko, nie naruszając prywatności sypialni, a reszta mieszkania pozostaje niezakłócona w trakcie przyjęć.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację od drzwi do strefy dziennej, wniesienie większych zakupów czy wózka, a także poprawia doświetlenie. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, a ustawiona tam szafa o szerokości około 122 cm pozwala wygodnie odwiesić odzież i uporządkować buty tuż po wejściu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, idealne do relaksu oraz kolacji. Popołudniowe słońce ogrzewa wnętrza, a jednoczesny dostęp do balkonu pomaga regulować temperaturę i wietrzyć mieszkanie, co poprawia komfort codziennego życia.
To mieszkanie będzie świetne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, spożywania posiłków i odpoczynku, a także dużą sypialnię i łazienkę. Sprawdzi się również u singla pracującego hybrydowo, który szuka jasnego wnętrza z balkonem, dobrym przepływem komunikacyjnym i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
