2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1B.4.64 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 45,15 m². Salon z aneksem i balkonem na półudniowy‑wschód, ogromna łazienka, blat 250 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego sąsiadującego z łazienką.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) łączy trzy strefy: wypoczynek z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnym zestawem AGD oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń eliminuje dodatkowe przejścia i ściany, ułatwia kontakt domowników i gości, zapewnia lepszy dostęp światła dziennego i daje większą elastyczność aranżacji niż trzy osobne pokoje.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 250 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na drobny sprzęt bez ograniczania pola pracy oraz ciągłość roboczej powierzchni dzięki zlewowi jednokomorowemu bez ociekacza. W komplecie są pełnowymiarowe urządzenia: czteropalnikowa płyta, piekarnik, zmywarka 60 cm i lodówka 60 cm, co daje funkcjonalność porównywalną z kuchnią w większym mieszkaniu.
-
Łazienka o imponujących 7,44 m² mieści komfortową wannę, umywalkę z blatem, toaletę, pralkę oraz dwie pojemne szafy, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez kolejek i w komforcie. Jest dość miejsca, by swobodnie rozłożyć akcesoria, przewinąć niemowlę czy wstawić kosz na bieliznę, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do każdego elementu wyposażenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie w nocy i o poranku, skracając drogę między łóżkiem a strefą higieny. Ponieważ wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co podnosi komfort użytkowania reszty mieszkania i ułatwia funkcjonowanie, gdy jedna osoba odpoczywa w sypialni, a druga przyjmuje gości w salonie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,78 m²) sprawia, że strefa dzienna łatwo rozszerza się na zewnątrz na poranną kawę, posiłek lub krótką pracę przy laptopie. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch w mieszkaniu, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i wzmacnia wrażenie ciągłości między częścią dzienną a otwartą przestrzenią, świetnie doświetlaną kierunkiem półudniowo‑wschodnim.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami i w trakcie przyjmowania gości, a także zwiększa dopływ światła do środka mieszkania. Szerokość przejścia ułatwia też wnoszenie większych elementów wyposażenia i zapewnia lepszą wentylację, korzystną zarówno dla kuchni, jak i dla części komunikacyjnej.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z salonem i łazienką, co skraca codzienne dystanse i pozwala szybko przełączać się między odpoczynkiem, poranną toaletą i śniadaniem w jadalni. Jednocześnie okna sypialni wychodzą na ten sam, półudniowo‑wschodni kierunek co salon, dzięki czemu budzisz się w naturalnym świetle, a popołudnia pozostają umiarkowanie chłodne i sprzyjają regeneracji.
-
Korytarz wejściowy (5,58 m²) z dużą szafą i miejscem na siedzisko pełni funkcję wygodnej strefy powitalnej oraz bufora akustycznego od strony klatki schodowej. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a fakt, że po przekroczeniu progu masz łazienkę obok, ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie do domu.
-
Okna salonu i sypialni skierowane na półudniowy‑wschód oraz usytuowanie na 4. piętrze dają dużo porannego słońca, dłuższe doświetlenie w ciągu dnia i mniejsze nagrzewanie po południu. To korzystne dla komfortu pracy zdalnej, czytania czy relaksu, a także dla roślin domowych; dodatkowo wysokość sprzyja lepszemu widokowi z balkonu i większemu dystansowi od zgiełku ulicy.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z możliwością wyjścia na balkon oraz komfortową, dużą łazienkę. Będzie też świetnym wyborem dla singla pracującego z domu, oczekującego jasnych wnętrz, pełnowymiarowej kuchni i logicznego podziału na część dzienną i nocną.
