2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.1.12. Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, pierwsze piętro, 46,43 m² – duży salon z aneksem, balkon 6,30 m², wygodna sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu to realny zysk dla metrażu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,86 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu ograniczasz liczbę ścian i drzwi, zyskujesz więcej światła z okien na północny zachód i zachód, łatwiej utrzymujesz kontakt z domownikami i gośćmi podczas gotowania oraz wykorzystujesz każdy metr lepiej niż przy osobnych pokojach.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę z ławą, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz komplet AGD 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), a mimo to zostaje miejsce na wygodną cyrkulację. Metraż sprzyja pracy zdalnej przy dodatkowym biurku, a popołudniowa ekspozycja północno‑zachodnia i zachodnia dodaje przyjemnego światła do relaksu i kolacji.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,31 m² zapewnia komfort nocnego odpoczynku i codziennych rytuałów: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 318×64 cm, pozostawiając wygodne dojścia po obu stronach. Okno na północny zachód chroni przed porannym słońcem, a położenie tuż obok strefy dziennej skraca drogę po poranną kawę i ułatwia funkcjonowanie na co dzień, jednocześnie gwarantując odseparowanie po zamknięciu drzwi.
-
Łazienka 4,76 m², duża jak na dwuizbowe mieszkanie, mieści wygodną kabinę 90×90 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz szeroką umywalkę 50×60 cm. Taki metraż zapewnia komfort manewrowania, łatwiejszą pielęgnację dzieci i sprawne pranie, a większe odległości między urządzeniami ułatwiają utrzymanie czystości oraz bezkolizyjne korzystanie o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² to dodatkowa letnia strefa relaksu dostępna dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu i wygodne korzystanie podczas spotkań; ekspozycja północno‑zachodnia i zachodnia daje przyjemne, popołudniowe światło.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 320 cm w kuchni w salonie zapewnia komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie drobnych sprzętów, a zlew zintegrowany z blatem tworzy spójny ciąg pracy. W parze z płytą czteropalnikową i pełnowymiarową zmywarką 60 cm taka długość znacząco przyspiesza gotowanie i serwowanie posiłków dla domowników oraz gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całej części dziennej – goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do sypialni, a domownicy podczas gotowania czy seansów TV nie muszą pokonywać długiej drogi. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego dodatkowo chroni prywatność strefy nocnej i usprawnia korzystanie o różnych porach, co poprawia komfort wszystkich mieszkańców.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę codziennej komunikacji, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. Szerokość niemal metra umożliwia swobodne mijanie się domowników, poprawia wentylację w upalne dni oraz daje poczucie lekkości i ciągłości funkcjonalnej bez zbędnych barier.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,50 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia orientację gości, chroni prywatność strefy nocnej, ogranicza roznoszenie hałasów z klatki schodowej do części dziennej, a łazienka przy wejściu świetnie sprawdza się po powrocie z miasta.
-
Ekspozycja okien salonu na północny zachód i zachód oraz sypialni na północny zachód zapewnia przyjemne światło popołudniami bez nadmiernego nagrzewania o poranku, co sprzyja pracy, czytaniu i spokojnemu snu. Usytuowanie na pierwszym piętrze daje szybki dostęp do ulicy bez konieczności długiego pokonywania schodów lub oczekiwania na windę, co docenią rodziny z dzieckiem, seniorzy i osoby aktywne.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną z wygodnym gotowaniem, jadalnią i wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako miejska baza dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje wygodnej sypialni i funkcjonalnej łazienki blisko części dziennej.
