2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3I.5.355, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, piętro piąte, 50,56 m² — duży salon 26,50 m², duża sypialnia, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,50 m², sypialnię małżeńską 13,69 m², łazienkę 5,39 m², korytarz wejściowy 4,98 m² oraz balkon 5,78 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Łączenie wypoczynku, kuchni i jadalni w jednym pomieszczeniu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefa sofy narożnej z kawowym stolikiem, kompletny zestaw kuchenny z pełnowymiarowymi urządzeniami oraz stół dla czterech osób tworzą jeden, spójny rytm życia domowego. Takie łączenie sprzyja wspólnemu gotowaniu, rozmowom i nadzorowi nad dziećmi, ogranicza metry kwadratowe na ściany i drzwi, a jednocześnie korzysta z doświetlenia z północy i zachodu, czego nie dawałyby osobne pokoje.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej 26,50 m².
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie zmieścić czteroosobową sofę narożną (ok. 175×255 cm), stolik 100×55 cm, stół 150×90 cm z czterema krzesłami oraz kuchnię z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem w blacie. Taka skala ułatwia komfortowe przemieszczanie się, wygodne przyjmowanie gości i aranżacyjną elastyczność rzadko spotykaną w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Duży blat kuchenny 215 cm z wbudowanym zlewem.
W aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią długi blat o łącznej długości 215 cm zapewnia wygodną strefę do krojenia, odkładania sprzętów i podawania posiłków, a zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem usprawnia pracę. Dwie osoby mogą gotować równocześnie bez kolizji, a blat sprawdza się jako praktyczny bufet podczas spotkań, zwiększając funkcjonalność całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,78 m².
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę lub kolację o zachodzie słońca. Zachodnia ekspozycja wnosi popołudniowe światło, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. To także wygodna droga serwowania posiłków na zewnątrz bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,69 m² z wygodnym wyposażeniem.
W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafa ok. 192×60 cm, pozostawiając czytelny obieg i miejsce na dodatkowe akcenty, np. biurko. Zachodnie okno zapewnia przyjemne światło po pracy, a bliskość strefy dziennej i łazienki skraca poranny rytuał, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni – komfort na co dzień i w nocy.
Położenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne przejścia przez część dzienną i podnosi wygodę porannych przygotowań. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia funkcjonowanie pozostałych pomieszczeń i podkreśla intymność sypialni.
-
Bardzo duża łazienka 5,39 m² z pełnym programem wyposażenia.
W łazience komfortowo mieści się wanna ok. 181×80 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz umywalka 50×60 cm, a szeroki układ pozwala wygodnie manewrować. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i sprawne pranie bez ciasnoty, co rzadko bywa dostępne w mieszkaniach tej wielkości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem.
Przejście o szerokości 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ciąg komunikacyjny, doświetla korytarz światłem zachodnim i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Strefy dzienna i wejściowa naturalnie się przenikają, co poprawia ergonomię użytkowania i podnosi komfort domowników oraz odwiedzających.
-
Korytarz wejściowy 4,98 m² – czytelny start mieszkania i dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; obok drzwi wejściowych znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza przenikanie dźwięków do strefy prywatnej i zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Piąte piętro i ekspozycja północno-zachodnia – światło, widok, mniejsze nagrzewanie.
Usytuowanie na piątym piętrze zapewnia więcej światła dziennego ponad linią drzew i mniejszy kontakt z hałasem chodnika, a okna salonu na północ i zachód oraz sypialni na zachód dają przyjemne popołudniowe słońce bez nadmiernego przegrzewania latem. To sprzyja odpoczynkowi i komfortowej pracy w domu.
Mieszkanie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodną strefę dzienną z możliwością przyjmowania gości i relaksu na balkonie. Sprawdzi się także u młodych rodziców, dla których ważne są duża łazienka, bliskość sypialni i funkcjonalny układ wejścia.
