2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 2H.2.287 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305 – 2. piętro – 46,95 m² – bardzo duży salon z aneksem, loggia, wschodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,49 m² z wyjściem na loggię 4,26 m², sypialnię małżeńską 11,48 m², łazienkę 4,66 m² oraz korytarz wejściowy 5,32 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników i gości. W praktyce oznacza to czteroosobowy narożnik z ławą kawową, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą, zmywarką, lodówką oraz stół 150×90 cm dla czterech osób. Gdyby te strefy były wydzielone, traciłoby się metry na ściany i drzwi, pogarszałby się dostęp światła do kuchni, a domowe życie rozpraszałoby się między mniejsze pokoje.
-
Wyjątkowa, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,49 m²) ułatwia swobodne urządzenie trzech stref bez kolizji ruchu domowników. Narożna sofa 175×255 cm, stolik 100×55 cm i duży stół 150×90 cm mieszczą się komfortowo, a jednocześnie zostają szerokie trakty do aneksu i na loggię. Taka skala pozwala też włączyć kącik do pracy lub miejsce na dziecięce zabawy, nie ograniczając wygody gotowania czy odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,26 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp na loggię prowadzi właśnie z tego pokoju, co poprawia bezpieczeństwo dzieci i zwierząt oraz zapewnia ciszę w sypialni. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie i doświetleniu jadalni, a dodatkowe wietrzenie ogranicza zapachy kuchenne w trakcie gotowania.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 325 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje dużo miejsca do krojenia, serwowania i pracy dwóch osób naraz. Jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem utrzymuje ciągłość powierzchni, a pełnowymiarowe sprzęty (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy. Dzięki temu gotowanie jest szybsze, a małe urządzenia mogą stać pod ręką bez ograniczania miejsca do przygotowywania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort – nocne wizyty do wanny lub toalety odbywają się niemal „tuż za drzwiami”, bez przemieszczania się przez strefę dzienną. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza, więc korzystanie z niej nie zakłóca odpoczynku w sypialni, ani rozmów w salonie. To wygodne rozwiązanie porannej rutyny i większa intymność w części nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szeroki portal poprawia przewietrzanie oraz przenikanie porannego światła w głąb wejścia. Z perspektywy salonu daje przyjemne poczucie swobody, a z punktu widzenia korytarza klarownie prowadzi do wszystkich pomieszczeń, redukując „korki” w godzinach wyjść i powrotów.
-
Wschodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i łagodniejsze, chłodniejsze popołudnia. To korzystne dla rytmu dnia, snu oraz pracy zdalnej w pierwszej części dnia. W praktyce mniej się nagrzewa, co poprawia mikroklimat latem, a śniadania w jadalni lub na loggii są naturalnie doświetlone miękkim słońcem.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,32 m² (obok jest łazienka), z którego są drzwi do wszystkich części: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To wygodne po powrocie do domu – można od razu skorzystać z toalety czy umywalki, pozostawić okrycia w szafie 182×64 i przejść dalej bez krążenia. Rozwiązanie porządkuje ruch domowników i wizyty gości, sprzyjając ciszy w części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę dużej strefy dziennej i możliwość życia „w kontakcie” podczas gotowania i wspólnych posiłków. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u młodych rodziców – bliskość łazienki i funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwią codzienność.
