2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1C.3.96, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 48,94 m² – duża loggia, bardzo duża sypialnia, ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zgranie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,39 m² to wygoda codzienna: wypoczynek na narożnej sofie z kawowym stolikiem, gotowanie przy pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) i posiłki przy stole 150×90 cm. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, pozwala elastycznie powiększać część jadalnianą lub wypoczynkową i lepiej korzysta z dwukierunkowego światła wschód–północ, niż gdyby były to trzy osobne pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,16 m² daje swobodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy 182×64 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Dzięki wschodnio‑północnej orientacji budzisz się w miękkim porannym świetle bez przegrzewania latem, co poprawia komfort snu i pracy. Taki metraż ułatwia utrzymanie ładu i wprowadzenie stref: relaksu, ubierania oraz ewentualnej pracy zdalnej.
-
Ogromna łazienka 6,01 m² mieści wygodną wannę ok. 174×80 cm, pełnowymiarową pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 50×60 cm oraz smukłą szafę 50×24 cm, pozostawiając komfortowy obszar manewrowy. Dwie osoby mogą korzystać jednocześnie, łatwiej wnieść kosz z rzeczami, rozstawić suszarkę czy akcesoria dziecięce. Większy metraż oznacza też lepszą ergonomię i łatwiejsze utrzymanie porządku po kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 22,39 m² na dużą loggię 6,79 m² podnosi jakość życia: w cieplejsze dni jadalnia płynnie rozszerza się na zewnątrz, a poranne słońce (wschód) zachęca do kawy i zieleni. Jedyne wejście na loggię prowadzi właśnie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje prywatność dla strefy nocnej i ogranicza ruch przy sypialni. Dodatkowo łatwo przewietrzyć kuchnię bez wychładzania pozostałych pomieszczeń.
-
Długi blat kuchenny 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna korzyść kulinarna: komfort rozstawienia sprzętów, wygodna strefa krojenia i odkładania naczyń, a zlew zintegrowany z blatem sprzyja czystości i płynności pracy. Pełnowymiarowa zmywarka oraz płyta 60 cm umożliwiają gotowanie dla gości, a jednocześnie ktoś inny może korzystać ze stołu 150×90 cm bez kolizji funkcji.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 6,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 14,16 m² skraca nocne przejścia i podnosi komfort poranka, zwłaszcza przy różnym grafiku domowników. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje spokojniejsza, kiedy ktoś śpi lub pracuje, a goście przebywający w części dziennej nie naruszają prywatności użytkowników sypialni. To układ doceniany także przy opiece nad dzieckiem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,38 m² poprawia komunikację i doświetlenie, ułatwia wniesienie większych mebli czy wózka, a jednocześnie nie ogranicza ustawienia. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a szerszy światło‑prześwit zwiększa wygodę codziennego ruchu domowego i sprawia, że przywitanie gości odbywa się w naturalnie otwartej strefie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,38 m², obok którego znajduje się łazienka 6,01 m² – to praktyczne zwłaszcza po powrocie z zewnątrz lub dla gości, którzy mogą skorzystać z łazienki bez obchodzenia całego mieszkania. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch i wzmacnia poczucie prywatności w części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dzienną strefę z dużą loggią, wygodną kuchnią i prywatną, obszerną sypialnią. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnej łazience, dobrym doświetleniu wschód–północ i czytelnym rozdziale stref.
