3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.0.01, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 68,69 m² – ogródek 48,24 m², 2 łazienki, dwa tarasy i salon z aneksem.
To 68,69 m², parterowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, spiżarnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, a na zewnątrz: ogródek, taras przy sypialni małżeńskiej oraz taras przy salonie.
Najważniejsze atuty układu wnętrz.
-
Dwie łazienki – 4,99 m² z wanną i pralką oraz 4,38 m² z kabiną prysznicową – to koniec porannych kolejek i łatwiejsza organizacja dnia. Goście korzystają z mniejszej przy strefie dziennej, domownicy z większej lub odwrotnie, zgodnie z rytmem domowym. Różny charakter obu pomieszczeń zwiększa wygodę: szybki prysznic po treningu oraz relaksująca kąpiel wieczorem.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki – sypialnia dla dziecka ma tuż obok łazienkę z wanną, a sypialnia małżeńska może wygodnie korzystać z łazienki z prysznicem przy wejściu do strefy dziennej. Dzięki temu nocne wstawanie nie wymaga długich przejść, a prywatność obu pokoi jest dobrze zachowana, co ogranicza ruch w pozostałych częściach mieszkania.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne tworzą jedną, otwartą strefę na świeżym powietrzu: ogródek 48,24 m² z wejściem z sypialni dla dziecka, taras 6,30 m² dostępny z sypialni małżeńskiej oraz taras 6,26 m² wychodzący z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ sprzyja wspólnym posiłkom, zabawie dzieci i odpoczynkowi dorosłych, a półudniowo‑wschodnie nasłonecznienie zapewnia przyjemne światło od rana do popołudnia.
-
Prywatne wyjścia na zewnątrz z obu sypialni zwiększają niezależność domowników: z sypialni małżeńskiej prosto na intymny taras idealny na poranną kawę, a z sypialni dla dziecka wprost do ogródka, gdzie można bezpiecznie bawić się lub uczyć się przy świeżym powietrzu. Łatwe wietrzenie pokoi i naturalne światło z kierunku półudniowo‑wschodniego poprawiają komfort codzienności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,02 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu domowe życie skupia się w jednym, wygodnym miejscu. Zmieści narożną sofę dla czterech osób, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz stół dla czterech osób, a wyjście na taras 6,26 m² poszerza codzienne funkcje o posiłki i relaks na świeżym powietrzu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ułatwia to kontakt domowników, doświetla przestrzeń i skraca codzienne dystanse.
-
Osobna spiżarnia 2,08 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetne zaplecze kuchenne – blisko blatu i sprzętów, bez noszenia rzeczy przez mieszkanie. Alternatywnie sprawdzi się jako mały składzik na wózek, miejsce na odkurzacz automatyczny, mini‑garderoba sezonowa, kącik na regał z winami lub półki na przetwory; lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia utrzymanie porządku w reszcie wnętrz.
-
Sypialnia małżeńska 12,70 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długiej szafy o szerokości około 350 cm. Wyjście na prywatny taras i okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranki, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nocą. Jednocześnie bliskość strefy dziennej bez konieczności długiego chodzenia poprawia rytm dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 12,28 m² z łóżkiem 90×200 cm, szerokim biurkiem i szafą to wygodne miejsce do nauki i zabawy, a w razie potrzeby także gościnny pokój lub cichy gabinet. Bezpośrednie wyjście do ogródka zachęca do aktywności na powietrzu, a sąsiedztwo dużej łazienki z wanną ułatwia wieczorne rytuały. Kierunek półudniowo‑wschodni dostarcza naturalnego światła w ciągu dnia.
-
Łazienka 4,99 m² – jak na to metraże wyjątkowo duża – komfortowo mieści wannę 174×80 cm, pralkę, umywalkę oraz toaletę. Obok znajduje się sypialnia dla dziecka, więc położenie jest idealne na kąpiele malucha czy szybkie przygotowanie się do szkoły. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez strefę dzienną i większy porządek podczas intensywnych poranków.
-
Komfortowy ruch domowy dzięki układowi komunikacji: wejście prowadzi do korytarza wejściowego 9,24 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni oraz dwóch łazienek. Tuż przy wejściu jest duża łazienka 4,99 m² – praktyczna po powrocie z ogródka – a łazienka 4,38 m² przy strefie dziennej dyskretnie obsługuje gości. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia przepływ światła.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej ogródek, dwie łazienki i wygodną organizację życia w jednej, funkcjonalnej strefie dziennej. Sprawdzi się także u seniorów i opiekunów zwierząt, dzięki parterowi, prywatnym wyjściom na zewnątrz oraz wygodnej komunikacji wewnątrz.
