2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2F.3.206, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, trzecie piętro, 44,27 m² – południowe światło, balkon, duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,64 m², sypialnię małżeńską 12,17 m², łazienkę 4,96 m², korytarz wejściowy 5,50 m² oraz balkon 5,78 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, dzięki czemu dzienna część zyskuje lepszy obieg światła i komunikację niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 180 cm, lodówką o szerokości 60 cm oraz stół dla czterech osób, co w tym metrażu byłoby trudne przy dzieleniu stref.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,17 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i bardzo pojemnej szafy o szerokości ponad trzech metrów, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca poranny i wieczorny rytuał, ogranicza ruch po całym mieszkaniu i podnosi codzienny komfort.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,96 m² to wygoda korzystania dla dwóch osób równocześnie oraz łatwiejsze utrzymanie ładu. Bez ścisku mieszczą się wanna o długości około 170 cm, pralka o standardowej szerokości 60 cm, toaleta wisząca i pełnowymiarowa umywalka, a pozostawione przejścia pozwalają wygodnie manewrować nawet z akcesoriami kąpielowymi czy koszem na bieliznę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² to praktyczne przedłużenie dziennej strefy: poranna kawa, lekki obiad przy świeżym powietrzu lub szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza aranżację i sprawia, że posiłki czy relaks płynnie przenoszą się na zewnątrz w cieplejsze dni, szczególnie przy południowym słońcu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań, a jednocześnie dba o spokój w części dziennej – krótsza trasa ogranicza krążenie przez salon. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy większymi paczkami i doświetla hol promieniami z południowych okien. Taki „oddech” w komunikacji ułatwia codzienność, a przy spotkaniach towarzyskich zapewnia naturalny przepływ gości między strefą wejścia i dzienną.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,50 m² (obok łazienki) pozwala od razu odwiesić okrycia i w razie potrzeby skorzystać z sanitariatów, zanim wejdzie się do części dziennej. Z tego holu są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co znakomicie rozdziela strefę prywatną od dziennej i porządkuje ruch domowników.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia dużą ilość światła przez większą część dnia, a na trzecim piętrze zyskuje się lepszy widok i większą intymność względem chodnika. Taki układ sprzyja naturalnemu dogrzewaniu w chłodniejsze miesiące, co przekłada się na przyjemny mikroklimat i oszczędność energii przy codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, doceniających bliskość sypialni i łazienki, łatwą komunikację oraz słoneczny balkon.
