3-pokojowy nowy lokal numer 3J.3.380, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 59,41 m² – salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, bardzo dużą łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne jedzenie, dzięki czemu cała strefa dzienna naturalnie integruje domowników, oszczędza metraż i poprawia komunikację względem trzech osobnych pokoi. Mieści sofę trzyosobową i stolik, kompletną kuchnię (zmywarka 60, płyta 4‑palnikowa 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy) oraz stół dla czterech osób. Zachodnie okna dają popołudniowe słońce i przyjemny klimat spotkań.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,71 m² z wanną 174×80 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą i umywalką 50×60 cm zapewnia wygodę codziennych rytuałów: swobodę ruchów przy kąpieli dziecka, miejsce na kosmetyki i akcesoria, komfort dwóch stref (kąpielowej i prania) oraz lepsze warunki utrzymania ładu i higieny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,37 m² tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej: posiłki na zewnątrz, kącik kawowy lub rośliny, z pięknym zachodnim światłem po pracy. To także świetne wietrzenie i doświetlenie, a sam balkon ma dwa wejścia – z salonu i z sypialni dziecka – co zwiększa jego użyteczność przez domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 8,37 m² to duży atut: możliwość szybkiego wietrzenia po nauce, oddech od ekranów, mini‑ogród na doświadczenia szkolne oraz bezpośredni dostęp do popołudniowego słońca. Dwa niezależne wejścia (z pokoju dziecka i z salonu) ułatwiają korzystanie bez zakłócania spokoju innych.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm (odcinki około 215 cm i 70 cm) w salonie z aneksem kuchennym daje komfort gotowania dla dwóch osób, miejsce na małe AGD oraz wygodną przestrzeń do serwowania. Obok zmywarki, płyty i zlewu pozwala ergonomicznie rozplanować strefy pracy, a dzieci mogą odrabiać lekcje przy stole, pozostając w zasięgu wzroku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Rodzice szybciej ogarną poranne wyjście, a pozostali domownicy i goście sprawniej skorzystają z części dziennej, bo ruch w stronę łazienki nie przecina ciągów w salonie z aneksem.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiemu reagowaniu na potrzeby najmłodszych, co szczególnie ważne przy maluchach. Jednocześnie bliskość obu pokoi nocnych pozwala utrzymać ciszę w tej części mieszkania, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze pracuje, rozmawia lub ogląda film.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to z perspektywy tego pokoju wygoda i wsparcie: dziecko ma rodziców dosłownie za ścianą, a po drugiej stronie szybko dotrze do salonu na posiłek czy wspólną zabawę. Zachodnie okno zapewnia ciepłe światło po lekcjach, a w razie potrzeby pokój łatwo pełni rolę gabinetu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,56 m² zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wniesienie wózka czy większych mebli oraz rozprowadza dzienne światło w głąb mieszkania. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną z zachodnim światłem i funkcjonalnym aneksem. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i doceniających duży balkon z dwoma wejściami.
