3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2D.4.153, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 59,42 m² – duży balkon, zachodnie słońce, szerokie przejście i duża łazienka.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,29 m² trzy strefy zebrane w jednym wnętrzu sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnej komunikacji domowników, bez zbędnych drzwi i ścian. Wygodnie mieści się sofa ok. 235 cm, stolik kawowy oraz stół 150x90 cm dla czterech osób, a zachodnie okna zapewniają popołudniowe światło idealne do relaksu i kolacji. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz bardziej funkcjonalną część dzienną i lepsze doświetlenie całej strefy.
-
Bardzo duża jak na metraż tego mieszkania łazienka 5,72 m² daje komfort codziennych rytuałów: swobodnie mieści wannę 174x80 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, a także miejsce na kosmetyki i akcesoria. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, jednoczesne korzystanie dwóch osób i bezproblemowe serwisowanie sprzętów, co rzadko bywa dostępne w trzypokojowych metrażach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,37 m² tworzy sezonowe przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na zewnątrz, popołudniowa kawa przy zachodzącym słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu goście i domownicy korzystają z niego naturalnie, bez przechodzenia przez pokoje prywatne, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, ciepłe światło wieczorem.
-
W aneksie kuchennym znajduje się duży blat roboczy o łącznej długości 280 cm, rozbity na dwa odcinki, co ułatwia ergonomiczne rozplanowanie pracy między płytą 60 cm, zlewem 45 cm, zmywarką 60 cm i lodówką 60 cm. Taka długość blatu w tym mieszkaniu pozwala wygodnie gotować dwóm osobom jednocześnie, a także ustawić niewielki ekspres czy robot kuchenny bez ograniczania miejsca do krojenia i serwowania posiłków dla jadalni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność przemieszczania się, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. W praktyce oznacza to wygodniejsze przyjmowanie gości, lepszy kontakt wzrokowy z bawiącym się dzieckiem w salonie oraz sprawną obsługę codziennych czynności od drzwi wejściowych po strefę dzienną.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów – krótsza droga w nocy, szybkie ogarnięcie poranka i mniej zbędnych przejść przez część dzienną. To sąsiedztwo zmniejsza ruch po korytarzu, dzięki czemu osoby wypoczywające w salonie czy w drugim pokoju nie są niepotrzebnie niepokojone, a strefa prywatna działa sprawniej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest korzystne dla obu pokoi: rodzice mają dziecko blisko, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy, a maluch szybciej zasypia czując obecność dorosłych obok. Jednocześnie taka konfiguracja porządkuje część nocną, ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną i ułatwia organizację dnia – dziecko jest pod ręką zarówno z sypialni rodziców, jak i z salonu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,62 m², z miejscem na łóżko 200x90 cm, szafę 150 cm i biurko 150x60 cm, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Zachodnie okna sprzyjają pracy i nauce po południu, a położenie obok salonu i sypialni rodziców ułatwia opiekę, bez konieczności długiego przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Sypialnia małżeńska 11,39 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 142 cm, co zapewnia harmonijny układ mebli i czytelną strefę wypoczynku. Zachodnie doświetlenie daje przytulny klimat wieczorem, a położenie obok łazienki i pokoju dziecka skraca codzienną logistykę – od kąpieli po usypianie i poranne szykowanie się.
-
Korytarz wejściowy 7,40 m² z szafą ok. 192 cm to czytelny punkt startu dnia; od niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, a bliskość łazienki po prawej/lewej stronie ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie czy sprawne ogarnięcie najmłodszych przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wspólną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących popołudniowe słońce w części dziennej.
