2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1B.2.54 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 45,15 m², 2. piętro – salon z aneksem, duża łazienka, balkon, okna na półudniowy‑wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,50 m² w jednym wnętrzu skupia relaks, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a każdy metr pracuje na co dzień. Mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm, stolik kawowy ok. 100x55 cm oraz stół 150x90 cm z czterema krzesłami, co zapewnia wygodę bez ścian i drzwi dzielących funkcje, lepszą cyrkulację światła z okien na półudniowy‑wschód i swobodę aranżacyjną.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,78 m² to realne powiększenie strefy dziennej od wiosny do jesieni i lepsza wentylacja na co dzień; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podkreśla prywatność części nocnej. Poranna kawa na słońcu od wschodu i południa, miejsce na rośliny oraz szybkie uchylenie drzwi latem poprawiają komfort użytkowania całego mieszkania bez konieczności wychodzenia na wspólne części budynku.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w aneksie daje ergonomiczną przestrzeń do przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie i wygodne ustawienie drobnego sprzętu. Zmieści się pełny zestaw: zmywarka 60x60, płyta czteropalnikowa 60x60, lodówka 60x60 oraz zlew jednokomorowy 45x45 zintegrowany z blatem, a mimo to pozostaje komfort na ustawienie stołu 150x90 cm bez kolizji ciągów roboczych.
-
Łazienka o imponującej jak na to mieszkanie wielkości 7,44 m² gwarantuje wygodę codziennych rytuałów i możliwość ustawienia pełnego wyposażenia bez kompromisów. Mieści wannę 165x80 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę 50x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz dwie pojemne szafy (ok. 78x60 cm i 64x62x60 cm), pozostawiając czytelne dojścia i miejsce na kosze, akcesoria oraz suszenie prania bez zastawiania przejść.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską 11,63 m² to istotny komfort nocą i o poranku: krótsza droga, mniej hałasu w części dziennej i szybsze przygotowanie do wyjścia. Jednocześnie umieszczenie wejścia do łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co sprzyja porządkowi i dyskrecji w całym mieszkaniu, także podczas odwiedzin.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem a korytarzem wejściowym 5,58 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien na półudniowy‑wschód i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy rowerka dziecięcego. Szerokość prześwitu poprawia cyrkulację powietrza, a wyraźny podział na strefę dzienną i wejściową bez drzwi sprawia, że dom działa płynnie w dni powszednie i w trakcie przyjęć.
-
Korytarz wejściowy 5,58 m² jest duży jak na metraż mieszkania, dzięki czemu zmieści się szafa ok. 190x64 cm oraz siedzisko czy wieszak, co porządkuje wejście. Z tego miejsca są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; dodatkowo drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do holu, a łazienka zlokalizowana tuż obok jest na wyciągnięcie ręki po powrocie do domu.
-
Okna na półudniowy‑wschód w salonie i sypialni na 2. piętrze zapewniają jasność od poranka do wczesnego popołudnia, ograniczając ryzyko przegrzewania wieczorami. To idealne warunki do pracy przy stole w jadalni, do lektury na sofie oraz do regenerującego snu w sypialni małżeńskiej; rośliny domowe i tkaniny zyskują naturalne, łagodne światło, a rachunki za oświetlenie sztuczne są niższe.
-
Sypialnia małżeńska 11,63 m² jest ustawna i wygodna: mieści łóżko 160x200 cm z szafką 45x40 cm po prawej stronie oraz szafę około 206x64 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Sąsiedztwo salonu z aneksem i bliskość łazienki upraszczają codzienne rytuały, a własne okno na półudniowy‑wschód gwarantuje przyjemne, poranne światło bez uciążliwego popołudniowego żaru.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodę gotowania i wspólnego spędzania czasu w jasnej strefie dziennej z wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, potrzebującego funkcjonalnej łazienki z wanną i szybkiego dostępu do wszystkiego w sercu Śródmieścia.
