3 pokoje, nowe mieszkanie numer 3I.0.326 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, parter, 58,51 m² — ogródek 33,18 m², taras 9,04 m², duża łazienka, salon z aneksem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,01 m², sypialnię małżeńską 11,11 m², sypialnię dla dziecka 9,40 m², łazienkę 5,65 m², korytarz wejściowy 7,34 m², a także taras 9,04 m² oraz ogródek 33,18 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na parterze: taras 9,04 m² z wyjściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i ze sypialni dla dziecka, oraz ogródek 33,18 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń sprzyjającą spotkaniom, zabawie i pracy na świeżym powietrzu; zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce idealne na kawę, grill czy czytanie.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni to codzienny komfort i większa niezależność domowników. Sypialnia małżeńska ma prywatne wyjście do ogródka, a sypialnia dla dziecka — na taras, dzięki czemu łatwo przewietrzyć pokoje, wygodnie wynieść leżak lub zabawki i korzystać z popołudniowego światła zachodu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,01 m² skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i posiłki, co działa lepiej niż rozdzielanie tych funkcji na mniejsze pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób zapewniają wygodę, oszczędność miejsca komunikacyjnego i naturalną integrację domowników, a zachodnie okna dodają przytulnego światła po pracy.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,65 m² zapewnia komfort dnia codziennego: wanna 174x80 cm pozwala na relaksujący kąpielowy rytuał, mieści się pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka z miejscem na kosmetyki. Taka skala pomieszczenia ułatwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby i bezstresowe wieczorne szykowanie do snu.
-
Trzy niezależne wyjścia na zewnątrz podnoszą funkcjonalność i poczucie swobody: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na taras — idealnie na śniadanie lub kolację na powietrzu; z sypialni małżeńskiej do ogródka — kameralna strefa porannej kawy; z sypialni dla dziecka na taras — bezpieczna przestrzeń zabawy pod okiem rodziców. Każde z nich ułatwia wietrzenie i naturalnie powiększa strefy dzienne i nocne.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna baza do gotowania, pieczenia i wspólnej pracy. Obok pełnego AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie) pozwala wygodnie rozstawić sprzęty, kroić, odkładać naczynia i nadal zostawić miejsce na pomoc dzieci czy szybkie odrabianie lekcji przy brzegu blatu.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, ogranicza nocne przejścia przez część dzienną i ułatwia szybkie ogarnięcie po powrocie z ogródka. Dla gości, dzięki położeniu blisko korytarza wejściowego, dostęp jest intuicyjny i nie narusza prywatności sypialni, co porządkuje codzienną organizację domową.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i spokoju, a jednocześnie pozwala łatwo wyciszyć strefę dzienną. Pokój dziecka (z łóżkiem 200x90 cm, biurkiem 150x60 cm i szafą) może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego — blisko salonu i z wyjściem na taras, co świetnie sprawdzi się przy pracy z domu lub przyjmowaniu odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i zapewnia lepszy przepływ światła. Daje wygodny dostęp do stołu i kuchni, skraca drogę z wejścia do strefy dziennej i poprawia ergonomię poruszania się z wózkiem czy zakupami.
-
Korytarz wejściowy 7,34 m² z pojemną szafą 190x60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń i sąsiaduje z łazienką, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz czy dla gości. Takie wejście porządkuje ruch, ogranicza nanoszenie piasku do salonu, a na parterze ułatwia codzienną logistykę z wózkiem, rowerem lub większymi pakunkami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią prywatny ogródek, taras i popołudniowe słońce zachodnich okien. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących wygodnej łazienki, funkcjonalnej kuchni i natychmiastowego wyjścia do zieleni na parterze.
