3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1C.2.86, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, II piętro, 65,40 m² – słoneczny salon z loggią, duża łazienka i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym (południe) miejscu, co ułatwia codzienną integrację domowników i gości oraz oszczędza metry na ściankach i przejściach między zamkniętymi pokojami. Zmieści się duża sofa narożna czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD (lodówka i zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie, długi blat około 215 cm) oraz stół 150×90 cm z czterema krzesłami.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,91 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu i wygodna wentylacja po gotowaniu. Południowa ekspozycja sprzyja roślinom doniczkowym i szybkiemu suszeniu drobnych tekstyliów, a jedno skrzydło drzwi prowadzi prosto z części wypoczynkowej, co ułatwia płynne korzystanie z obu stref.
-
Sypialnia małżeńska (12,42 m²) ma komfortową skalę, która pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o szerokości ponad dwóch metrów, pozostawiając wygodne obejście. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu, bez nadmiernego nagrzewania latem, a bliskość drzwi do części nocnej zapewnia łatwy dostęp, gdy ktoś odpoczywa, a reszta domowników korzysta z dziennej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka (9,99 m²) jest na tyle ustawna, że obok łóżka 90×200 cm mieści również biurko 150×80 cm i szafę, dzięki czemu świetnie sprawdza się jako pokój ucznia, pokój gościnny albo domowy gabinet. Północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy pracy i nauce, a sąsiedztwo WC oraz bliskość sypialni rodziców tworzy wygodny, bezpieczny układ dla rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,37 m²) swobodnie mieści wannę 174×80 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę 50×60 cm, pozostawiając komfortowy miejsce manewru dla dorosłych i dzieci. Taka skala ułatwia codzienną pielęgnację, jednoczesne korzystanie dwóch osób, wygodne pranie i odkładanie rzeczy, a także bezproblemowe montowanie osłony wannowej lub dodatkowych akcesoriów kąpielowych.
-
Dodatkowe, duże WC (2,92 m²) to praktyczny atut: goście mogą z niego korzystać niezależnie od łazienki, co redukuje poranne kolejki i ułatwia organizację wieczornej kąpieli dziecka. Sama wielkość pomieszczenia sprawia, że umywalka 50×60 cm i miska wisząca 55×35 cm są wygodnie rozplanowane, a użytkownik nie czuje się ściśnięty; to szczególnie ważne przy częstych wizytach oraz w nocy, gdy liczy się szybki, dyskretny dostęp.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: domownicy i goście mają krótki, czytelny dostęp z części dziennej, a wieczorem rodzice wchodzą do łazienki niemal wprost z sypialni. Krótsze trasy użytkowania ograniczają przemieszczanie się przez strefę prywatną, co poprawia komfort pozostałych pokoi i zmniejsza hałas oraz czas potrzebny na codzienne porządki.
-
Usytuowanie WC tuż obok sypialni dla dziecka oznacza szybki dostęp w nocy i w przerwach w nauce, bez budzenia pozostałych domowników. Jednocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu i podczas kąpieli, dzięki czemu część sanitarna działa sprawniej, a goście mogą korzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece i poczuciu bezpieczeństwa, skracając drogę reakcji na potrzeby malucha, a przy starszym dziecku ułatwia wspólne poranki i wieczorne rytuały. Jednocześnie drzwi obu pokoi pozwalają łatwo oddzielić ciszę od zgiełku strefy dziennej, co poprawia wygodę pracy zdalnej, nauki i odpoczynku w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (10,07 m²) poprawia płynność ruchu, wpuszcza południowe światło do holu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z obszernego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc zaraz po przekroczeniu progu (wejście prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok salonu) od razu wiadomo, gdzie się kierować; to zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania rodziny i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, duże zaplecze sanitarne i wygodę codziennej organizacji. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających ustawnego gabinetu i czytelnego układu z loggią od południa.
